Appartamento All'asta In Via Alessandro Manzoni, 15 - 87030 San Vincenzo La Costa (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con portico all'asta a san vincenzo la costa

Questo luminoso appartamento all'asta offre la combinazione ideale tra comfort moderno e accesso diretto alla strada: una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca un immobile all'asta con finiture di qualità e spazi esterni vivibili. Opportunità ideale per acquisto in asta giudiziaria a San Vincenzo La Costa.

Al piano terra, l'unità di circa 140 m² si presenta in ottime condizioni dopo una ristrutturazione recente. L'ingresso conduce a un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte: ampio salone/pranzo con accesso alla cucina, portico in legno lamellare che costeggia il fabbricato e corte esterna pavimentata e recintata, perfetta per pranzi all'aperto o come spazio ricreativo. La zona notte comprende un bagno completo con doccia e camere matrimoniali ben rifinite, una delle quali oggi adibita anche a studio.

I plus tecnici rendono l'immobile efficiente e pratico: impianto di riscaldamento con radiatori e pompa di calore, predisposizione per raffrescamento con split, caldaia a pellet, impianto solare termico e fotovoltaico con batterie di accumulo alloggiate nel locale tecnico. Pavimenti in gres ceramico, rivestimenti bagno fino a 2,20 m, infissi esterni in alluminio con triplo vetro e tapparelle, infissi interni in legno tamburato di buona qualità. L'immobile è censito catastalmente come categoria A/3, classe 2 (rendita catastale indicata nella perizia).

La posizione è comoda e tranquilla: accesso diretto dalla strada comunale via Alessandro Manzoni (n.15), nel centro della frazione “San Sisto dei Valdesi” di San Vincenzo La Costa (CS). Nelle vicinanze si trovano servizi di prima necessità, collegamenti locali e contesto di borgo caratteristico, ideale per chi desidera vivere fuori dal caos ma con servizi a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: circa 140 m² (valutazione perizia)
• Piano: piano terra, accesso diretto da via Alessandro Manzoni n.15
• Località: San Vincenzo La Costa (CS) – frazione San Sisto dei Valdesi
• Stato: ottime condizioni, ristrutturato recentemente
• Pertinenze: portico in legno lamellare, corte esterna pavimentata e recintata
• Classe energetica: non indicata nella perizia / impianti di efficientamento presenti (fotovoltaico, solare termico, pompa di calore)

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