Negozio All'asta In Frazione Gesuiti, Corso Vittorio Emanuele Iii - 87030 San Vincenzo La Costa (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale con corte esclusiva all'asta a san vincenzo la costa

Questo locale commerciale ad uso ristorazione viene proposto all'asta: un'occasione per chi cerca una soluzione indipendente pronta all'uso in posizione periferica ma servita. Spazi ampi, corte esterna esclusiva e impianti funzionali rendono l'immobile immediatamente sfruttabile per attività di ristorazione o simili.

Il bene è un fabbricato indipendente su unico livello al piano terra con superficie interna di circa 186 mq, completo di zona sala ristorazione, area bar/accoglienza e cucina professionale attrezzata (cappe, piani di lavoro, lavelli, celle frigorifere). La pavimentazione è in gres porcellanato e ceramica, le pareti e le rifiniture interne sono in buono stato; l’impianto di climatizzazione/riscaldamento è costituito da ventilconvettori a parete. Gli impianti risultano in funzione con canalizzazioni in parte a vista.

Punto di forza è l’ampia pertinenza esterna di circa 376 mq, accessibile tramite passo carrabile/pedonale, ideale per area esterna di servizio o plateatico; la corte è in parte pavimentata e in parte a verde. L’unità è identificata catastalmente come categoria C1 (foglio 19, particella 234 sub 2) ed è venduta libera da occupanti, pronta per essere rilanciata sul mercato o avviata come attività.

La posizione: corso Vittorio Emanuele III, frazione Gesuiti, Comune di San Vincenzo la Costa (CS), a circa 40 km da Cosenza e 20 km dall’autostrada A2. La zona è servita da attività commerciali locali, scuole e servizi di base; il contesto è periferico ma ben collegato, adatto a chi cerca visibilità locale e ampi spazi esterni. Si segnala che il mercato locale ha valori più contenuti rispetto ai centri maggiori, fattore da considerare per un acquirente all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale ad uso ristorazione
• Superficie: interna ca. 186 mq (corte esterna ca. 376 mq; pertinenza valorizzata 75,2 mq)
• Piano: piano terra, unità indipendente, unico livello (no ascensore)
• Località: Corso Vittorio Emanuele III, frazione Gesuiti, San Vincenzo la Costa (CS)
• Stato: buono / pronto all'uso per attività di ristorazione
• Pertinenze: corte esclusiva accessibile carrabilmente (circa 376 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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