Villa All'asta In Via Chiesa - 87030 San Vincenzo La Costa (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa a schiera con giardino all'asta a san vincenzo la costa

Questa casa a schiera, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca una soluzione recente con spazi esterni privati e potenziale di personalizzazione. L'immobile è parte di un complesso di recente formazione e si trova nella parte est del paese, a circa 100 m dal centro.

L'unità è distribuita su più livelli (piano terra, primo e secondo) e ha una superficie commerciale complessiva di 152,32 mq (superficie calpestabile circa 94,46 mq). Al piano primo si sviluppa un ampio ambiente unico di 46,26 mq; al secondo piano troviamo tre camere (17,78 mq / 8,84 mq / 8,78 mq), bagno e spazio di collegamento. Al piano terra, accatastato come accessorio C/6 ma attualmente adibito a soggiorno/cucina, sono presenti un bagno, un locale deposito e un soggiorno-cucina di circa 33 mq. È presente una soffitta non abitabile e due balconi. L'immobile è dotato di predisposizione per scala interna (foro praticato a solaio) ma manca la scala di collegamento interna, elemento da prevedere per l’accesso diretto tra i piani.

Stato e dotazioni: costruzione recente con struttura in cemento armato e tamponatura in laterizio; finiture di livello medio, alcuni lavori di completamento e rifiniture sono necessari (pavimenti e pareti in parte allo stato grezzo). Impianto di riscaldamento prima previsto a gas metano ma attualmente alimentato con bombolone GPL. Certificato di agibilità presente (2012). Altezza interpiano principali 2,70 m; soffitta con altezza inferiore a 1,80 m.

Punti di forza: ampi spazi interni e grandi pertinenze esterne che garantiscono privacy e possibilità di parcheggio/giardino privato; struttura recente e parte degli impianti conformi; ottima esposizione e affaccio su corte privata. Contesto: l’immobile si trova nel comune di San Vincenzo La Costa (CS), in zona tranquilla adiacente al centro; servizi di prima necessità facilmente raggiungibili (scuola, farmacia, ufficio postale) e il polo urbano Cosenza-Rende a circa 20 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa a schiera su più livelli (unità composta da sub. 18 A/7 + sub. 19 C/6)
• Superficie: tot. commerciale 152,32 mq (sup. calpestabile 94,46 mq)
• Piano: piano terra / primo / secondo (soffitta non abitabile)
• Località: San Vincenzo La Costa (CS)
• Stato: costruzione recente, finiture medie, lavori di completamento necessari (mancanza scala interna)
• Pertinenze: corte d'ingresso 75,29 mq, corte/giardino 46,52 mq, soffitta 41,25 mq, 2 balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia (certificato di agibilità presente, 2012)

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