Casa Singola All'asta In Contrada Scivolenta Snc - 87010 Sant'agata Di Esaro (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale su 2 piani all'asta a sant'agata d'esaro

Un'interessante opportunità immobiliare all'asta: fabbricato residenziale su due livelli, con piano terra finito e primo piano da completare. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare/terminare con margine di personalizzazione e prezzo competitivo in asta giudiziaria a Sant'Agata d'Esaro.

Il piano terra, rifinito e abitabile, presenta spazi luminosi destinati a zona giorno, servizi e locali notte con pavimentazione in graniglia e rivestimenti bagno fino a 2,00 m; altezza interna netta 2,70 m. Il primo piano è incompleto: struttura portante, pilastri e copertura presenti, solai realizzati ma privo di finiture e non soggetto a certificazione di agibilità. L'immobile dispone di impianto elettrico, idrico, fognario e sanitario, infissi in alluminio colorato e impianto solare termico per produzione acqua calda sanitaria.

Punti di forza: struttura in cemento armato ben realizzata, piano terra pronto all'uso e possibilità di completare o personalizzare il piano superiore a costi contenuti. Documentazione presente in perizia: concessione edilizia n.252 del 21/8/1986 e agibilità parziale registrata (Prot. 1620 del 23/03/2007). Valutazione CTU: valore commerciale stimato complessivo € 74.500 (€ 56.000 piano terra + € 18.500 stima piano primo).

Contesto e servizi: ubicazione periferica ma ben collegata sulla strada provinciale SP115, in zona rurale servita da infrastrutture comunali e illuminazione; comodo accesso veicolare e vicinanza ai principali servizi del comune di Sant'Agata d'Esaro. Ideale per chi cerca una casa all'asta da adattare alle proprie esigenze o un immobile all'asta come investimento a basso costo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su due piani (piano terra + primo)
• Superficie: superficie calpestabile 187,00 m² (superficie commerciale piano terra 140,00 m²; primo piano lorda ≈180 m²)
• Piano: piano terra rifinito; primo piano da completare
• Località: Sant'Agata d'Esaro (CS), vicino SP115
• Stato: piano terra abitabile; primo piano in corso di costruzione/non ultimato
• Pertinenze: impianto solare termico, impianti elettrico/idraulico/fognario presenti, infissi in alluminio, copertura con manto di tegole
• Classe energetica: non indicata in perizia

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