Appartamento All'asta In Contrada Sovereto 10 - 87048 Santa Sofia D'epiro (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio con terrazzo e termo-camino all'asta a santa sofia d'epiro

Questo appartamento all'asta offre ampi spazi abitativi e un grande terrazzo panoramico, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o da ristrutturare parzialmente a seconda delle esigenze. Proposto in vendita giudiziaria, rappresenta un'opportunità per acquisto a mercato competitivo.

L'unità è un appartamento di 209,90 m² commerciali posto al primo piano con accesso tramite una scala esterna ad "L" rifinita in marmo. Si sviluppa su un unico livello e si presenta in condizioni generali ottime: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, porte interne tamburate con pannelli MDF, infissi completi di persiane e portone d'ingresso con anta e vetro. L'altezza interna è di circa 2,90 m.

La disposizione interna comprende soggiorno, cucina, sala da pranzo, una camera singola, due camere matrimoniali, bagno interno e corridoio; sono inoltre presenti un secondo bagno con accesso dal terrazzo, due balconi sul lato nord-ovest e un ampio terrazzo esterno che amplia notevolmente lo spazio vivibile. Impianti: termocamino e termosifoni in alluminio per il riscaldamento, climatizzatori per la climatizzazione e produzione acqua calda tramite caldaia. L'immobile, pur censito catastalmente come tipo economico, ha caratteristiche tipiche di abitazione di tipo civile.

Tra i plus: ampia metratura, terrazzo e balconi, buone finiture interne, riscaldamento con termocamino e impianto di climatizzazione. L'appartamento fa parte di un fabbricato con corte comune (Sub. 4 B.C.N.C.) recintata su tre lati con ingresso carrabile e pedonale. Nota importante: l'immobile risulta occupato al momento del sopralluogo (presenza di arredi) e la vendita è senza garanzia per vizi ai sensi dell'art. 1490 c.c.; inoltre la procedura cancellerà le iscrizioni giudiziali pendenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (cat. A/3)
• Superficie: 209,90 m² (superficie commerciale)
• Piano: 1 (accesso da scala esterna)
• Località: Contrada Sovereto, Santa Sofia D'Epiro (CS)
• Stato: ottimo; immobile occupato e completo di mobilia
• Pertinenze: balconi, ampio terrazzo, corte comune recintata con accesso carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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