Appartamento All'asta In Località Cotura, Via Lauro, Snc - 87029 Scalea (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con balconi all'asta a scalea

Un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare all'asta, a due passi dal mare e dai servizi di Scalea. Questo mini-appartamento, ideale per investimento o casa vacanza, viene proposto tramite asta giudiziaria con perizia tecnica disponibile.

L'immobile è un mini-appartamento con superficie calpestabile di 30 mq e superficie commerciale di 46 mq, composto da cucina-pranzo, due camere da letto, corridoio, bagno e due balconi. Si trova al piano rialzato di una palazzina dotata di ascensore, con accesso comodo e area condominiale esterna visibile nelle fotografie di perizia.

Lo stato conservativo è descritto come normale: pavimentazione in mattonelle di ceramica (cm 20x20), rivestimenti del bagno in ceramica fino a tutta altezza, infissi esterni in legno con avvolgibili in plastica rinforzata e porta d’ingresso tamburata. Il vano cucina è attrezzato con rivestimento concentrato sull’angolo cottura e il lavello. Immobile non comodamente frazionabile in base alle quote di proprietà.

Punti di forza: posizione comoda nel complesso con spazi esterni, struttura abitativa compatta ideale per locazione o uso stagionale, accessibilità da ascensore e presenza di due balconi. La perizia indica un valore di mercato medio dell'unità pari a €49.140,00; valore della quota del 50% pari a €24.570,00 (dati peritali del CTU).

La zona di Cotura, via Lauro, è servita e vicina ai principali servizi di Scalea: negozi, trasporti e aree ricreative. La posizione è adatta a chi cerca una soluzione comoda per il mare e per attività turistiche o locative.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: mini-appartamento residenziale (categoria catastale A/3)
• Superficie: calpestabile 30 mq / commerciale 46 mq
• Piano: piano rialzato (palazzina con ascensore)
• Località: Scalea (località Cotura, via Lauro)
• Stato: conservativo normale, abitabile ma da aggiornare
• Pertinenze: 2 balconi, area condominiale esterna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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