Appartamento All'asta In Località Arenile, Via Dei Basiliani, 5 - 87029 Scalea (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte privata all'asta a scalea

Questo appartamento all'asta offre una soluzione pratica e luminosa con corte esclusiva in una zona semicentrale di Scalea. Ideale per chi cerca un investimento a prezzo contenuto o una seconda casa vicina al mare, da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

L'unità è un appartamento di tipo economico (A3) posto al piano rialzato, con altezza interna di 2,75 m. Superficie interna circa 47,95 mq, due balconi per complessivi 9,25 mq e ampia area di corte pavimentata di 76,60 mq con accesso diretto tramite una scala in ferro. Distribuzione classica: ingresso-soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno, camera matrimoniale e cameretta; ottima luminosità per esposizione sud-ovest.

Punti di forza: corte privata vivibile, accesso diretto dal soggiorno e possibilità di utilizzo estivo, balconi che migliorano luminosità e aerazione, posizione semicentrale con servizi a breve distanza (stazione FS circa 1 km, negozi e servizi pubblici). Il canone locativo stimato è circa €300/mese, rendendolo interessante anche come investimento.

Criticità e informazioni tecniche: stato conservativo generale mediocre; impianto elettrico non a norma e assenza di riscaldamento; presenza di barbacue in muratura e di alcune difformità minori sanabili (costi stimati per regolarizzazione circa €3.500). L'immobile è soggetto a vincoli paesaggistici e sismici; risultano iscrizioni ipotecarie e l'unità è attualmente occupata da terzi senza titolo. APE non presente. Prezzo base d'asta: €54.500.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico A3)
• Superficie: appartamento 47,95 mq; balconi 9,25 mq; corte 76,60 mq
• Piano: rialzato (circa 1 m sopra il piano di campagna)
• Località: Scalea (località Arenile, via dei Basiliani n.5)
• Stato: mediocre, da ristrutturare; impianto elettrico non a norma; senza riscaldamento
• Pertinenze: corte privata pavimentata 76,60 mq, balconi (due) 9,25 mq
• Classe energetica: non presente (APE assente)
• Prezzo base d'asta: €54.500
• Canone locativo indicativo: €300/mese
• Note legali: vincolo paesaggistico e sismico; ipoteche trascritte; occupato senza titolo

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita per ricevere tutte le informazioni sulla procedura a Scalea? Contattaci e ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.