Appartamento All'asta In Via Magna Graecia - 87029 Scalea (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento rustico con corte comune all'asta a scalea

All'asta a Scalea: opportunità per chi cerca un appartamento da ristrutturare e personalizzare in posizione comoda, con accesso da corte comune. Immobile ideale per investitori o famiglie disposte a completare i lavori e valorizzare gli spazi.

L’appartamento è ubicato al piano terra e si accede tramite una corte comune (sub. 1). Superficie commerciale 130 mq (superficie utile indicativa 100 mq). Internamente è composto da corridoio d’ingresso, tre vani a pianta quadrata, un’ampia sala rettangolare e un servizio igienico. Lo stato è rustico: pavimenti mancanti, finiture interne incomplete, impianti in fase di realizzazione; il bagno è parzialmente rifinito (rivestimenti e piatto doccia) ma senza sanitari. Mancano porte interne e la maggior parte dei serramenti (alcuni sono dotati di persiane in PVC).

Tra i punti di forza: ampia metratura su unico livello, ingresso indipendente dalla corte, elevato potenziale di personalizzazione e posizione centrale. Criticità da considerare: fenomeni infiltrativi provenienti dalla copertura e presenza di una chiusura di portico non conforme al titolo; il ripristino allo stato conforme è stimato in circa €5.000, mentre la regolarizzazione catastale è stata valutata in circa €1.000. L’immobile è libero e disponibile per sopralluoghi secondo le modalità dell’asta.

Contesto e servizi: ubicato in Via Piave, nel centro di Scalea (CS), con buona vicinanza ai servizi locali, negozi e collegamenti principali. Scalea è nota località del Tirreno cosentino, meta turistica estiva che garantisce domanda ricettiva e potenziale redditività stagionale per chi volesse trasformare l’immobile in casa vacanza o affitto turistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento rustico (da completare)
• Superficie: commerciale 130 m² (utile circa 100 m²)
• Piano: piano terra, accesso da corte comune
• Località: Via Piave, Scalea (CS)
• Stato: rustico/incompleto (pavimenti, finiture e impianti da completare); infiltrazioni dalla copertura; chiusura portico non conforme (costi di ripristino indicati)
• Pertinenze: corte comune (quota 50% valutata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non rilevato)

Vuoi partecipare all’asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull’acquisto all'asta.