Magazzino All'asta In Via Nazionale Delle Calabrie Snc - 87019 Spezzano Albanese (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 deposito artigianale 93 m² all'asta a Spezzano Albanese

Questo locale deposito viene proposto all'asta: soluzione ideale per chi cerca uno spazio artigianale o magazzino in posizione accessibile, con area esterna di pertinenza e configurazione interna funzionale.

Il lotto è un deposito artigianale posto al piano terra di un edificio realizzato nel 1960, con superficie commerciale indicata in 93,00 m² e superficie utile interna di circa 81 m². L’altezza utile interna varia tra 4,10 m e 4,85 m, rendendo gli spazi comodi per stoccaggio, lavorazioni o installazione di strutture interne. Internamente è tinteggiato con pavimento in battuto di cemento e dotato di impianto elettrico funzionante; le finiture sono essenziali, adatte a uso operativo e pronti per essere adattati alle specifiche esigenze.

Tra i punti di forza: la posizione al piano terra con accesso diretto, l’altezza interna generosa, la categoria catastale C/2 (locale deposito) e la presenza di un’area esterna di pertinenza. L’immobile è parte di un fabbricato di maggior consistenza e si presenta in stato conservativo discreto: struttura solida ma con finiture funzionali, ideale per chi cerca una soluzione pratica da mettere subito in funzione o da valorizzare con lavori mirati.

Collocazione: il bene si trova a Spezzano Albanese, lungo la via Nazionale delle Calabrie, in un’area con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria. La posizione facilita carico e scarico e l’accesso da strade principali, rendendolo adatto a attività artigianali, logistiche o deposito merci. Segnaliamo che al momento dell’ispezione l’immobile risultava occupato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito artigianale (locale deposito)
• Superficie: 93,00 m² (superficie commerciale) – utile interna ≈ 81 m²
• Piano: piano terra (accesso diretto)
• Località: Spezzano Albanese (via Nazionale delle Calabrie)
• Stato: discreto, finiture essenziali; immobile occupato al momento della verifica
• Pertinenze: area esterna di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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