Magazzino All'asta In Via Nazionale Delle Calabrie Snc - 87019 Spezzano Albanese (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 deposito artigianale funzionale con altezza variabile all'asta a spezzano albanese

Questo deposito artigianale, offerto all'asta, rappresenta un'occasione per chi cerca uno spazio produttivo o di stoccaggio ben posizionato lungo la SS19 a Spezzano Albanese. Immobile pratico, con ampi volumi interni e comodo accesso direttamente dalla viabilità principale.

Il locale è un unico ambiente al piano terreno di superficie commerciale pari a 93 m² (consistenza catastale circa 80 m²), con altezza interna variabile da 4,10 m a 4,85 m che consente agevoli operazioni di carico/scarico e sistemazioni su più livelli interni o scaffalature. Pavimento in battuto di cemento, pareti intonacate e impianto elettrico presente: una base solida e subito utilizzabile per attività artigianali o come deposito.

Punti di forza: planimetria semplice e regolare che facilita la personalizzazione, ottima altezza interna per sfruttare la cubatura, posizione fronte strada statale con buona visibilità e accessibilità. L’edificio risale al 1960 ed è parte di un complesso a piano terra; al momento del sopralluogo risultava occupato dal debitore. Sono presenti iscrizioni ipotecarie e pignoramenti in atto che, secondo la documentazione di procedura, saranno oggetto di cancellazione a cura della stessa procedura esecutiva.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica ma con collegamento diretto alla Strada Statale 19 delle Calabrie, a breve distanza dai principali servizi e dalla rete viaria provinciale; area a vocazione mista con presenza di attività produttive e servizi logistici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito artigianale (locale produttivo/magazzino)
• Superficie: 93,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Spezzano Albanese (via Nazionale delle Calabrie)
• Stato: buono, pavimentazione in battuto di cemento, intonaco, impianto elettrico presente
• Pertinenze: area pertinenziale di pertinenza esterna (accesso/area di manovra su corte comune)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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