Appartamento All'asta In Camigliatello Silano, Via Dei Bucaneve, 11/d - Spezzano Della Sila (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento piano terra all'asta a camigliatello silano

Vendita all'asta: opportunità ideale per chi cerca una soluzione economica e autonoma nel cuore della Sila. Questo appartamento all'asta, con ingresso al piano terra e piccola area esterna, è perfetto come prima casa vacanze o come investimento da recuperare con lavori di personalizzazione.

L'immobile è un appartamento di tipo economico (categoria catastale A/3) di circa 47 mq catastali, posto al piano terra (con lato nord in seminterrato) di un fabbricato residenziale. Internamente si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, bagno (cieco), una camera da letto e un ripostiglio; l'altezza interna è di 2,7 m. Lo stato generale è discreto ma con impianti da adeguare: è presente una stufa a legna nel soggiorno, assente l’impianto termico centralizzato e l’impianto elettrico necessita di verifica/adeguamento.

Punti di forza: posizione piano terra con accesso diretto, taglio compatto e facilmente vivibile, valore contenuto (stima CTU indicativa), documentazione urbanistica con pratiche di sanatoria e certificato di abitabilità agli atti. Ideale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare con budget contenuto o un piccolo investimento turistico a Camigliatello Silano (Spezzano della Sila, CS).

Contesto e servizi: l'appartamento si trova nella località montana di Camigliatello Silano, a pochi passi dai servizi locali e dalle aree verdi tipiche della Sila. La zona è apprezzata per il turismo invernale ed estivo, con collegamenti comunali e servizi di vicinato; comodo accesso stradale e vicinanza a attività ricettive e ricreative.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (A/3)
• Superficie: circa 47 mq catastali (consistenza 3,5 vani)
• Piano: piano terra (con porzione su seminterrato lato nord)
• Località: Camigliatello Silano, Comune di Spezzano della Sila (CS) — via dei Bucaneve / via Forgitelle (come da perizia)
• Stato: discreto, da ammodernare; impianti da adeguare; presenza di stufa a legna
• Pertinenze: cortile/area esterna di accesso; nessun box dichiarato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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