Appartamento All'asta In Corso Umberto I, Mendicino (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con deposito all'asta a mendicino

Spazio, luce e potenziale in posizione centrale: questo appartamento su più livelli viene offerto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare o un investimento con ampi vani. Ideale per chi desidera creare soluzioni abitative flessibili nel centro di Mendicino.

L'unità si sviluppa su piano terra, primo e secondo per una superficie lorda complessiva di circa 194,44 mq, con deposito pertinenziale al piano terra di circa 30,34 mq e due balconi al primo piano (circa 2,00 mq). Al piano terra si trova l'ingresso pedonale, cucina e bagno; al primo due stanze e bagno; al secondo due stanze e locale lavanderia. Immobile venduto nello stato di fatto e di diritto come da perizia del CTU; ascensore assente.

Punti di forza: gli ampi spazi su tre livelli offrono molte possibilità di distribuzione interna e valorizzazione; il deposito di grande superficie è un valore aggiunto per uso rimessa, laboratorio o trasformazione in locale abitativo previa verifica normativa; i due balconi garantiscono areazione e affaccio. L'immobile è posto in vendita libera da iscrizioni ipotecarie (eventuali iscrizioni saranno cancellate dalla procedura).

Collocazione: affacciato su Corso Umberto I n.80-82, nel cuore di Mendicino (CS), a breve distanza dai servizi locali, negozi e collegamenti verso Cosenza. Contesto urbano consolidato che facilita usi residenziali o trasformazioni mirate secondo le normative vigenti (consultare relazione CTU per dettagli urbanistici).

Informazioni di gara: prezzo base €38.492,51; prezzo minimo offerta €28.869,38 (75%); aumento minimo in gara €770; cauzione pari al 10% del prezzo offerto. Per ogni dettaglio tecnico e per consultare la perizia del CTU, consigliamo di prendere visione della documentazione ufficiale prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa su più livelli (abitazione)
• Superficie: ca. 194,44 mq lordi (abitazione) + deposito ca. 30,34 mq + balconi ca. 2,00 mq
• Piano: piano terra, primo e secondo (su più livelli)
• Località: Corso Umberto I n.80-82, Mendicino (CS)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; consultare relazione CTU per condizioni e conformità urbanistica
• Pertinenze: locale deposito a piano terra (circa 30,34 mq); 2 balconi al primo piano (circa 2,00 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (vedere relazione CTU)
• Ascensore: assente
• Prezzo base: € 38.492,51
• Prezzo minimo offerta: € 28.869,38 (75% del prezzo base)
• Aumento minimo in gara: € 770,00
• Cauzione: 10% del prezzo offerto

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