Capannone All'asta In Contrada Magliola - Terranova Da Sibari (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Capannone con area esterna all'asta a Terranova da Sibari

Un'opportunità ideale per imprese e investitori: capannone produttivo con ampio piazzale, proposto all'asta giudiziaria in Contrada Magliola. Spazi generosi e accessi comodi, perfetto per attività logistiche, artigianali o per completare un progetto industriale a prezzo competitivo.

Tipologia e configurazione: immobile produttivo in corso di costruzione composto da un capannone al piano terra (superficie lorda 675 m², utile 638 m²; altezza max 6,50 m / min 4,50 m) e da un fabbricato uffici e servizi collegato su due livelli (superficie lorda 360 m², utile 305 m²; altezza utile 2,75 m). Gli ambienti risultano incompleti nelle rifiniture e in parte negli impianti, ma sono presenti infissi esterni, pavimentazioni, intonaci e un impianto antincendio con gruppo pompe e idranti. Lotto libero, in buone condizioni di conservazione.

Spazi esterni e pertinenze: area esterna recintata di circa 3.905 m² con due accessi carrabili e pedonali, pesa a ponte (3,00 x 18,00 m) e platea in cemento armato di circa 26 x 17 m (circa 442 m²) predisposta come basamento per cisterne (cisterne non presenti). La conformazione del lotto garantisce manovrabilità per mezzi pesanti e possibilità di parcheggio e carico/scarico.

Plus e potenzialità: struttura in calcestruzzo armato e copertura in legno lamellare per il capannone; distribuzione funzionale tra area produttiva e spazi ufficio. Ottima posizione per insediamenti produttivi nella zona di Terranova da Sibari (CS), con rapido accesso alle vie principali. Soluzione da completare che offre margine per personalizzazioni operative o commerciali.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Magliola, l’immobile gode di accessi agevoli e di una posizione strategica per aziende del territorio. Nelle vicinanze sono presenti servizi di rete e collegamenti provinciali che facilitano trasporto e logistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone produttivo con fabbricato uffici (immobile produttivo in corso di costruzione)
• Superficie: capannone lorda 675 m² (utile 638 m²); uffici lorda 360 m² (utile 305 m²); area esterna circa 3.905 m²; platea 442 m² (basamento cisterne)
• Piano: capannone piano terra; uffici piano terra e primo
• Località: Contrada Magliola, Terranova da Sibari (CS)
• Stato: in corso di costruzione; incompleti rifiniture e impianti; presenza di impianto antincendio e infissi esterni; lotto libero, buone condizioni di conservazione
• Pertinenze: area esterna recintata, due accessi carrabili/pedonali, pesa a ponte 3,00 x 18,00 m, platea in c.a. per basamento cisterne
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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