Terreno All'asta In Localita' Cecapesce - 87010 Terranova Da Sibari (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile panoramico all'asta a terranova da sibari

All'asta: opportunità per chi cerca un terreno edificabile in posizione panoramica a Terranova da Sibari, Località Cecapesce. Questo immobile all'asta offre una superficie commerciale significativa e accesso diretto da strada pubblica, ideale per chi vuole valutare la costruzione di una casa o un investimento immobiliare in zona semicentrale.

Terreno residenziale di 2.831 mq (consistenza commerciale) ricavato da una superficie catastale totale di circa 3.200 mq, classificato in zona urbanistica BRU1 (edificabile). Il lotto è di forma irregolare, non pianeggiante, con lieve pendenza da sud verso nord e accesso dalla via Cecapesce; sui fronti pubblici sono presenti i sottoservizi primari. All'interno sono state rilevate colture leggere (piantagione di melone) e la vista panoramica è sopra la media.

Punti di forza: ampia superficie edificabile (porzione BRU1 circa 2.390 mq commerciali), esposizione favorevole e collegamento diretto alla viabilità comunale. Elementi da valutare: porzioni del lotto ricadono in Zona verde (circa 450 mq) e in vincolo di viabilità di piano (circa 360 mq), che riducono la superficie edificabile effettiva — informazione trasparente per una corretta valutazione dell'investimento.

Il contesto è semicentrale, residenziale e tranquillo, con edifici esistenti di vecchia costruzione nelle vicinanze; traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria presenti. Si tratta di un'interessante opportunità in asta giudiziaria a Terranova da Sibari per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di sviluppo in area residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile (BRU1)
• Superficie: 2.831,00 m² (consistenza commerciale) — superficie catastale totale circa 3.200 m²
• Piano: terreno, accesso da via Cecapesce
• Località: Terranova da Sibari, Località Cecapesce
• Stato: libero, forma irregolare, non pianeggiante, pendenza da sud verso nord
• Pertinenze: nessuna costruzione presente; aree verdi e vincoli di viabilità parziali
• Classe energetica: non applicabile

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