Terreno All'asta In Via Prato Angolo Francesco Cilea - 87010 Terranova Da Sibari (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile panoramico all'asta a terranova da sibari

Terreno edificabile in posizione panoramica proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio e visibilità in un contesto residenziale in espansione. Ideale per interventi privati di piccola/media dimensione o per investimento terreno-edificabile.

Il lotto è un terreno residenziale pianeggiante e di forma irregolare, con superficie commerciale di 1.041 mq (superficie catastale 1.135 mq). Accesso diretto da due strade pubbliche (via Prato e via Francesco Cilea) e buona esposizione con panoramicità al di sopra della media: caratteristiche che ne facilitano l'utilizzo e la progettazione edilizia.

Destinazione urbanistica BRU1 (zona di completamento e riqualificazione edilizia a carattere denso) con indice edificatorio favorevole; circa 235 mq ricadono in vincolo di viabilità di piano (limitazione parziale da considerare in fase progettuale). All'interno del lotto è presente una cabina ENEL di servizio che, secondo la perizia, è prevista essere spostata nell'area comunale contigua — informazione da confermare in sede istruttoria prima di un acquisto.

Contesto tranquillo a carattere residenziale con edifici di vecchia costruzione nelle vicinanze, traffico locale e presenza dei sottoservizi primari sulle vie di accesso. Posizione comoda per chi cerca un lotto vicino al centro abitato di Terranova da Sibari ma con una buona esposizione e vista sul territorio circostante.

Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità edificatoria: trasparenza sui vincoli e possibilità di sviluppo rendono il lotto adatto sia a investitori sia a privati pianificatori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile (BRU1)
• Superficie: 1.041,00 mq (superficie catastale 1.135,00 mq)
• Piano: terreno (accesso da via Prato e via Francesco Cilea)
• Località: Terranova da Sibari, angolo via Prato / via Francesco Cilea
• Stato: pianeggiante, forma irregolare, buona esposizione, panoramicità sopra la media
• Pertinenze: cabina ENEL presente (previsto spostamento su area comunale)
• Classe energetica: non applicabile

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