Appartamento All'asta In Via Sibari 20 - 87010 Terranova Da Sibari (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balcone a L all'asta a terranova da sibari

All'asta: spazioso appartamento di ampia metratura nel centro di Terranova da Sibari, ideale per chi cerca una casa da ristrutturare secondo i propri gusti o per investimento in asta giudiziaria. L'unità è libera al sopralluogo e pronta per essere acquisita tramite procedura.

L'appartamento (unità residenziale, superficie commerciale 189,20 m²) si trova al piano secondo (terzo fuori terra) di un fabbricato di quattro piani senza ascensore. Gli interni, con altezza utile di circa 2,94 m, si sviluppano su un unico livello e offrono: soggiorno-pranzo, cucina con cucinotto e camino tradizionale, tre camere matrimoniali (una con cabina armadio), bagno principale, bagno di servizio, ampio disimpegno. Gli spazi esterni comprendono un ampio balcone a "L" esposto a Est/Sud che collega la zona giorno, un piccolo balcone lato Est e una piccola loggia che si affaccia su un pozzo di luce interno (attenzione: porta finestra senza parapetto sulla loggia). Riscaldamento con caldaia esterna e termosifoni in ghisa; acqua calda tramite caldaia.

Punti di forza: metratura generosa (8 vani catastali), ottima esposizione e balconata a "L" vivibile, camino in cucina e soffitti alti che donano senso di ampiezza. Criticità e trasparenza: condizioni generali mediocri con ampie porzioni di umidità e muffa, intonaci da rivedere; assenza di certificazioni di conformità impianti; mancanza del certificato di agibilità verificata in archivio (regolarizzabile mediante Segnalazione Certificata di Agibilità con costo stimato €1.000 e tempi circa 60 giorni). Vendita effettuata in sede di asta giudiziaria: la perizia segnala iscrizioni ipotecarie e pignoramento indicate negli atti ma soggette alle procedure di cancellazione come da documentazione.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale residenziale di Terranova da Sibari (CS), con traffico locale e parcheggi sufficienti. Nelle vicinanze servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, attività commerciali di quartiere e attrazioni storico-paesaggistiche come il Castello Feudale, la Chiesa di San Nicola di Bari e il Convento Sant'Antonio. Buona vicinanza ai centri limitrofi (Spezzano Albanese, Tarsia, Corigliano-Rossano).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: 189,20 m² (superficie commerciale)
• Piano: 2 (terzo fuori terra) — senza ascensore
• Località: Terranova da Sibari (CS), Via Sibari 20
• Stato: condizioni generali mediocri; tracce di umidità/muffa; impianti e certificazioni da verificare
• Pertinenze: ampio balcone a "L" (Est/Sud), balcone secondario, loggia su pozzo di luce
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da richiedere/valutare)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni necessarie per partecipare alla procedura.