Appartamento All'asta In Via Alfonso Rendano 46 - 87010 Terranova Da Sibari (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa bifamiliare con ampi balconi e corte all'asta a terranova da sibari

Questa casa all'asta offre l'opportunità di acquistare una villa bifamiliare spaziosa e ben rifinita in una tranquilla zona residenziale di Terranova da Sibari. Immobile all'asta ideale per chi cerca una soluzione indipendente con doppia esposizione, ampi spazi interni e corte esclusiva.

La proprietà (lotto 1) è una villa duplex composta da piano terra e primo per una superficie commerciale di 233,31 m² (altezza interna 2,70 m). Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno/pranzo openspace con camino, cucina con ripostiglio e bagno di servizio; al primo piano la zona notte con camera matrimoniale dotata di servizio interno, altre due camere, bagno e ampi poggioli. Presente vano scala in cemento armato e sottotetto adibito a locali di sgombero. Finiture in buono/ottimo stato: pavimenti in monocottura effetto cotto, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio. Riscaldamento con radiatori elettrici ed il camino nel soggiorno. L’immobile è occupato dal debitore.

Punti di forza: ampi spazi vivibili, luminosità, balconi e corte di pertinenza, materiali di buona qualità e stato di conservazione generale ottimale. Criticità e oneri: sono presenti alcune difformità edilizie sanabili e la mancanza di planimetria catastale; le spese stimate per le regolarizzazioni ammontano a circa € 19.366,90 (come da perizia). Trasparenza: l’immobile è soggetto a procedura esecutiva ed è venduto tramite asta giudiziaria a Terranova da Sibari.

Contesto e servizi: ubicata in zona semicentrale/residenziale, con traffico scorrevole e parcheggi disponibili. Nelle vicinanze servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, farmacia, centro sportivo e collegamenti autobus; attrazione naturale nelle vicinanze: Riserva Naturale del Lago di Tarsia. Centri limitrofi: Spezzano Albanese, Tarsia, Corigliano, Villapiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa bifamiliare (duplex)
• Superficie: 233,31 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra + primo (senza ascensore)
• Località: Terranova da Sibari (via Alfonso Rendano)
• Stato: buono/ottimo stato di conservazione; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: corte esclusiva; balconi; sottotetto/soffitta (locali di sgombero)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni, fissare una visita o ricevere supporto per partecipare all'asta giudiziaria, contattaci: possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.