Appartamento All'asta In Via Bernardino Telesio, 12 - 87010 Lattarico (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con corte e magazzino all'asta a latterico

Questa casa indipendente su più livelli, proposta all'asta, offre ampi spazi interni e una corte privata di 600 mq: un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa con pertinenze in posizione comoda e con buon potenziale di valorizzazione. Vendita tramite asta giudiziaria nel comune di Lattarico (CS).

L'immobile è composto da piano seminterrato ad uso magazzino (superficie lorda stimata 171 mq, calpestabile circa 135 mq), piano terra con ingresso, cucina, ampio soggiorno, bagno, tre camere e balconi (superficie lorda piano terra 180 mq, calpestabile indicativa 147 mq) e primo piano con locali soffitta e locali abitabili (superficie lorda 131 mq, calpestabile circa 83 mq). Totale superficie commerciale stimata: 417,25 mq. L'accesso avviene dalla strada provinciale SS 19; doppio ingresso e corte di pertinenza che circonda l'immobile.

Punti di forza: ampia metratura distribuibile, corte esclusiva di 600 mq utilizzabile come giardino/area parcheggio o per ampliamenti esterni, laboratorio/magazzino al piano seminterrato utile per attività o rimessa. Finiture interne curate (pavimenti in gres, infissi interni in legno, esterni in alluminio), impianto di riscaldamento con radiatori a metano. Struttura in parte in cemento armato e in parte in muratura; il fabbricato si presenta in buono/ottimo stato di conservazione. Sono presenti piccole difformità catastali sanabili e non risulta rilasciato il certificato di agibilità: costo stimato per aggiornamento planimetrie circa €700. Immobile attualmente occupato dall’esecutato e da un familiare.

Contesto e servizi: ubicato a Lattarico (CS), in posizione servita dalla rete viaria principale (SS 19 e collegamento A2 Salerno–Reggio Calabria), vicino a servizi di base quali scuole, negozi e farmacie. Zona mista residenziale con buona accessibilità e vicinanza a centri commerciali e servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su più livelli (abitazione civile)
• Superficie: superficie commerciale totale 417,25 mq (coperti e pertinenze)
• Piano: seminterrato, piano terra e primo
• Località: Lattarico (CS), Via Bernardino Telesio n.12
• Stato: buono/ottimo stato conservativo; piccole difformità sanabili; agibilità non rilasciata
• Pertinenze: corte esclusiva ca. 600 mq, magazzino al piano seminterrato, balconi
• Classe energetica: non indicata

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