Attivita Commerciale All'asta In Contrada Peritano - 87010 Torano Castello (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone rurale con corte esclusiva all'asta a torano castello

Questo capannone rurale, proposto all'asta giudiziaria, offre una soluzione funzionale per attività agricole o per chi cerca uno spazio di grandi dimensioni da riconvertire. Ideale per chi desidera un immobile operativo con accesso diretto e corte privata, pronto per l'uso e con possibilità di regolarizzazioni amministrative.

Il fabbricato è un capannone ad unico ambiente con superficie lorda di circa 250 m² e altezza al colmo di circa 5,20 m; la superficie commerciale rilevata è pari a 267,00 m². Si trova al piano terra con accesso tramite portoni di grandi dimensioni (una luce circa 3,00 m e due portoncini da 1,20 m), pavimento in massetto di cemento e dotazioni di rete elettrica e idrica. L’immobile è attualmente utilizzato come ricovero per animali e si presenta in buone condizioni strutturali tipiche di un manufatto agricolo.

Tra i punti di forza: l’ampia campata interna e l’altezza consentono molteplici usi (rimessa mezzi, deposito, attività agricole), l’accessibilità per mezzi, e la corte pertinenziale di circa 168 m² che completa l’area operativa. Presente allacciamento elettrico e rete idrica; la copertura e le chiusure sono realizzate con pannelli coibentati e lamiere zincate rendendo l’immobile robusto e funzionale.

Da segnalare: categoria catastale D/10 (fabbricato rurale con fini strumentali per l’agricoltura). Sono necessarie alcune operazioni amministrative per aggiornamento catastale e voltura agli attuali proprietari e, se richiesto, l’eventuale pratica per regolarizzazione edilizia (costi stimati nelle verifiche tecniche). Tali interventi non inficiano l’utilizzo immediato dell’immobile ma devono essere considerati nell’acquisto all'asta.

Posizione e contesto: ubicato in contrada Peritano, Torano Castello (CS), in zona a vocazione agricola tranquilla e facilmente raggiungibile da strade comunali/provinciali. Ottimo per attività agricole locali o per chi cerca un deposito operativo fuori dal centro abitato, con servizi base disponibili nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone rurale (fini strumentali per agricoltura)
• Superficie: lorda ~250 m²; superficie commerciale 267,00 m²
• Piano: pianterreno
• Località: Contrada Peritano, Torano Castello (CS)
• Stato: in uso operativo, buone condizioni strutturali (uso agricolo)
• Pertinenze: corte esclusiva circa 168 m²; accessi carrabili con portoni
• Classe energetica: non indicata / da acquisire

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