Terreno All'asta In Contrada Dominicello - 87010 Torano Castello (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo seminativo panoramico all'asta a torano castello

Questo terreno agricolo è offerto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca spazi rurali estesi vicino ai principali collegamenti. Lotto composto da due particelle contigue, perfetto per attività agricole o come investimento territoriale nella provincia di Cosenza.

Il lotto comprende due appezzamenti nella contrada Dominicello, comune di Torano Castello: particella 327 (2.810 mq) e particella 89 (13.660 mq), per una superficie complessiva di 16.470 mq. Sono terreni classificati come seminativo, classe 3, in gran parte liberi e utilizzabili per coltivazioni o pascolo; la morfologia è tipicamente collinare e la posizione è defilata rispetto alle altre proprietà circostanti. Valore della quota pignorata stimato dal CTU: € 23.675,15.

Accesso tramite stradina secondaria carrabile; non sono presenti unità abitative rilevanti né pertinenze edilizie significative all'interno del lotto (terreno prevalentemente agricolo). Trattandosi di terreno seminativo, la destinazione d'uso principale è agricola: consigliabile verificare in sede d'asta eventuali vincoli urbanistici o possibilità di utilizzo tecnico-amministrativo prima dell'offerta.

Il lotto gode di una posizione strategica a circa 4 km dallo svincolo autostradale Torano-Bisignano, con buoni collegamenti verso i centri della provincia di Cosenza. La zona è rurale e tranquilla, adatta a chi cerca privacy e ampi spazi all'aperto; servizi principali e collegamenti stradali raggiungibili in pochi minuti di auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 16.470 mq (part. 327 = 2.810 mq; part. 89 = 13.660 mq)
• Piano: terreno (livello strada)
• Località: Torano Castello, contrada Dominicello (prov. Cosenza), ≈4 km svincolo Torano-Bisignano
• Stato: seminativo, area libera/incolta, morfologia collinare
• Pertinenze: nessuna costruzione significativa segnalata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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