Appartamento All'asta In Frazione Scalo In Viale Stazione, Via Magna Grecia, 20 - 87010 Torano Castello (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con camino all'asta a Torano Castello

Un'ottima opportunità immobiliare all'asta: ampio appartamento al primo piano con locali luminosi e tre balconi, ideale per chi cerca spazio e posizione comoda a Torano Castello. Perfetto per famiglie o investitori che vogliono partecipare a un'asta giudiziaria con potenziale di miglioramento.

L'appartamento, categoria A/2, sviluppa una superficie calpestabile di 140 mq (superficie commerciale equivalente 177,41 mq) e si compone di ingresso-disimpegno, soggiorno, salotto con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e tre balconi. Gli ambienti sono ben distribuiti e l'altezza interna è di 2,90 m, garantendo sensazioni di ampio respiro.

Lo stato conservativo è normale: struttura in cemento armato, solai in latero cemento, infissi interni in legno e vetro singolo, pavimenti in graniglia. L'impianto termico è presente in predisposizione con elementi radianti in ghisa non funzionanti; è presente un bombolone per il gas nella corte comune. È stata rilasciata l'autorizzazione di abitabilità per il piano primo.

Punti di forza: camino nel salotto, tre balconi che aumentano la vivibilità, ampia metratura sfruttabile e posizione adiacente alla stazione ferroviaria. Zona servita da attività locali (alimentari, bar, ristoranti) e a circa 10 minuti dallo svincolo autostradale Salerno–Reggio Calabria, caratteristica che valorizza l'immobile anche per uso investimento in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (cat. A/2)
• Superficie: 140 mq calpestabili (superficie commerciale equivalente 177,41 mq)
• Piano: primo (accesso tramite vano scala comune)
• Località: Torano Castello (CS) – Frazione Scalo, viale Stazione, via Magna Grecia n.20
• Stato: normali condizioni di manutenzione
• Pertinenze: 3 balconi (24,7 mq totali commerciali considerati), corte esterna comune; camino presente; bombolone gas in corte comune; ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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