Appartamento All'asta In Frazione Sartano, Vico I Di Via Abramo Cariati - 87010 Torano Castello (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a sartano (Torano Castello)

Un'opportunità per acquistare all'asta un appartamento spazioso nel caratteristico borgo di Sartano, frazione di Torano Castello (CS). Ideale per chi cerca una soluzione abitabile con ampi ambienti e balconi, da valorizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione con superficie commerciale di 106,60 mq (superficie calpestabile circa 93,45 mq), posto al piano secondo (terzo f.t.) di un edificio residenziale. La distribuzione interna comprende ingresso-corridoio, soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto (di cui una con guardaroba/ripostiglio), un bagno e due balconi (esposizione sud e ovest). L’altezza dei locali è di circa 3,00 m, che conferisce ampiezza e luminosità agli ambienti.

Lo stato conservativo è generale buono/abitabile: pavimenti in piastrelle ceramiche, infissi interni in legno color noce in buono stato e infissi esterni in alluminio anodizzato con persiane; il bagno è parzialmente rivestito in ceramica. L’appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, è presente in cucina un camino a legna. L’unità è accessibile tramite vano scala condominiale (assenza di ascensore) e confina con corte comune su tre lati.

Punti di forza: ambienti ampi con soffitti alti, due balconi con buona esposizione, finiture in buono stato e posizione residenziale nella frazione di Sartano. Nota importante: dalla documentazione in perizia non risulta presente una dichiarazione di agibilità per l’edificio; si segnala inoltre l’assenza di impianto di riscaldamento come fattore da considerare nella stima degli interventi migliorativi.

La proprietà si trova nella frazione Sartano del Comune di Torano Castello, in contesto residenziale e tranquillo, con collegamenti e servizi presenti nei centri limitrofi della zona. Buona accessibilità dalla viabilità comunale e vicinanza ai servizi dei paesi circostanti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto n.1)
• Superficie: commerciale 106,60 mq / calpestabile circa 93,45 mq
• Piano: secondo (terzo f.t.); accesso tramite vano scala; ascensore: assente
• Località: frazione Sartano, Torano Castello (CS)
• Stato: buono / abitabile; impianto di riscaldamento assente (camino a legna presente)
• Pertinenze: 2 balconi, corte comune condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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