Appartamento All'asta In Contrada Foresta - 87043 Bisignano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con ampio porticato all'asta a Bisignano

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni vivibili in posizione tranquilla. Ideale per chi desidera un'abitazione ristrutturata di carattere rurale, da utilizzare subito o valorizzare con interventi mirati.

Lotto unico: appartamento a piano terra con accesso diretto dal porticato, superficie commerciale ufficiale 116,20 mq. Internamente si compone di ingresso-salone, cucina, due camere da letto, bagno e disimpegno; la superficie calpestabile è di circa 82 mq. L'abitazione è dotata di pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio con persiane, portoncino blindato e bagno completo (doccia, lavabo, bidè, wc) con lavatrice presente. Il riscaldamento è autonomo (stufa a pellet idro con radiatori e caldaia a gas con bombola).

Punto di forza importante è il porticato su tre lati (struttura in legno) con superficie calpestabile di circa 41–44 mq, che amplia la vivibilità all'aperto; l'immobile confina con corte comune sistemata in parte a verde con essenze naturali e alberi di ulivo. L'edificio, di antica costruzione (ante 1967), è esternamente in buono stato di manutenzione ed è stato ristrutturato di recente. Si segnala l'assenza in atti del certificato di agibilità; inoltre sono emerse lievi difformità catastali e la presenza di opere da regolarizzare per le quali la perizia stima costi indicativi (oblazioni/permessi) — informazioni disponibili nella documentazione di perizia. L'immobile risultava occupato al sopralluogo da un familiare dell'esecutato senza titolo opponibile al pignoramento.

Contesto e servizi: la casa si trova in Contrada Foresta, Comune di Bisignano (CS), raggiungibile in circa 8,2 km dallo svincolo autostradale Torano-Bisignano; la zona è agricola ma ben collegata, con servizi a breve distanza (polo sanitario, scuole, centro commerciale “Il Castello”). Il contesto è tranquillo, con attività produttive e spazi aperti nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente (lotto unico)
• Superficie: superficie commerciale 116,20 mq (superficie calpestabile circa 82,00 mq)
• Piano: piano terra, accesso diretto dal porticato (no ascensore)
• Località: Contrada Foresta, Bisignano (CS) – Via Dei Gelsi n.44
• Stato: buono, ristrutturato di recente; assente certificato di agibilità (da verificare)
• Pertinenze: ampio porticato in legno (circa 41–44 mq), corte comune attrezzata, ingresso carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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