Appartamento All'asta In Via Nazionale N 10 - 87020 Tortora (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con locale/box all'asta a tortora

All'asta si propone un appartamento luminoso al primo piano con locale pertinenziale al piano seminterrato, ideale per chi cerca spazio e una soluzione funzionale nel centro di Tortora. Opportunità trasparente e concreto investimento in asta giudiziaria a Tortora (CS).

L'immobile è un appartamento catastato A/3 di 5 vani con superficie catastale di 102 mq (abitazione) posto al piano primo, interno 4. La distribuzione interna offre ampi ambienti vivibili e 5 vani complessivi; è presente inoltre una consistente porzione di aree esterne di circa 96 mq escluse dalla superficie catastale. Lo stato di fatto presenta una diversa distribuzione interna rispetto ai progetti depositati (difformità interne segnalate in perizia).

Completa la proprietà un locale di pertinenza catastato C/6 (consistenza 22 mq, superficie catastale 23 mq) ubicato al piano seminterrato (interno 3), adatto come box, deposito o locale tecnico. Sono indicate spese condominiali da versare. La perizia evidenzia la necessità di una regolarizzazione urbanistica: costi stimati in circa €2.000 già detratte dal prezzo di vendita.

Punti di forza: ampia superficie abitabile, spazi esterni generosi e locale pertinenziale utile come box/deposito. Vendita nello stato di fatto e di diritto; eventuali difformità e costi di sanatoria segnalati in perizia (trasparenza utile per valutare l'investimento). Prezzo base di vendita €78.696, offerta minima €59.022 (asta giudiziaria).

Posizione: ubicato in Via Nazionale n.10, nel centro di Tortora (CS), comodo ai servizi locali, negozi e collegamenti principali. Zona di facile accesso e con presenza di servizi condominiali; ideale sia per uso residenziale sia per investimento locativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento plurivani all'asta
• Superficie: 102 mq (abitazione) + 23 mq (locale pertinenziale); aree esterne escluse mq 96
• Piano: primo (interno 4); pertinenza al piano S1 (interno 3)
• Località: Via Nazionale 10, Tortora (CS)
• Stato: stato di fatto con difformità interne rispetto ai progetti (regolarizzazione stimata €2.000 già detratta)
• Pertinenze: locale C/6 (box/deposito) 22 mq (catastale 23 mq) al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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