Appartamento All'asta In Via Nazionale N 10 - 87020 Tortora (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con locale e spazi esterni all'asta a Tortora

Piccola opportunità immobiliare all'asta: luminoso appartamento con locale pertinenziale e ampie aree esterne, ideale per chi cerca metrature comode in centro paese e vuole valutare un acquisto tramite asta giudiziaria a Tortora.

L'immobile è un appartamento di 5 vani con superficie catastale totale di 102 mq (escluse aree scoperte di 96 mq), ubicato al piano primo (interno 4) in Via Nazionale n. 10. Al piano interrato è presente un locale (interno 3) di categoria C/6, consistenza 22 mq (superficie catastale 23 mq) che può fungere da deposito o uso pertinenziale.

Lo stato di fatto, come riferito dal CTU, mostra difformità rispetto agli elaborati progettuali: la distribuzione interna è diversa da quella documentata. I costi stimati per la regolarizzazione urbanistica sono stati quantificati in €2.000, importo già detratto dal prezzo di vendita. Si segnala inoltre la presenza di spese condominiali da regolarizzare. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e libero da iscrizioni ipotecarie.

Punti di forza: ampia superficie esterna di pertinenza (96 mq) che offre possibilità di arredo esterno o orto urbano; la presenza del locale al piano S1 aggiunge valore per deposito o uso accessorio; collocazione su via principale del paese, comoda ai servizi. Perfetto per chi cerca un appartamento all'asta con potenziale di personalizzazione a costi contenuti e con dettagli tecnici già chiariti in perizia.

Contesto: l'immobile si trova a Tortora (CS), in posizione servita lungo la Via Nazionale; nelle vicinanze sono presenti negozi di prima necessità, servizi pubblici e collegamenti locali. Trattandosi di asta giudiziaria a Tortora, la documentazione e la perizia sono consultabili per valutare tutte le condizioni prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (5 vani) con locale pertinenziale
• Superficie: appartamento 102 mq catastali + aree scoperte 96 mq; locale S1 superficie catastale 23 mq (consistenza 22 mq)
• Piano: appartamento piano primo (interno 4); locale piano S1 (interno 3)
• Località: Via Nazionale n. 10, Tortora (CS)
• Stato: stato di fatto non conforme agli elaborati progettuali; costi regolarizzazione stimati €2.000 (già detratti dal prezzo); spese condominiali da versare
• Pertinenze: locale C/6 al piano S1 (deposito/pertinenza)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (consultare la relazione CTU)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella partecipazione all'asta.