Appartamento All'asta In Viale Michele Sirimarco - 87020 Tortora (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con cantina all'asta a tortora

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta vicino al mare: appartamento all'asta situato in una palazzina tranquilla di Viale Michele Sirimarco, ideale per uso residenziale o come seconda casa. Venduto all'asta giudiziaria, offre spazi ampi e una cantina esclusiva collegata internamente.

L'immobile è un'abitazione di tipo economico (categoria A/3) con superficie commerciale equivalente di 126 mq (superficie catastale 123 mq). È posto al piano rialzato di una palazzina su più livelli, collegato tramite scala interna a una cantina al piano seminterrato (circa 23 mq). Altezza interna utile circa 2,70 m. Stato conservativo generale buono, ma sono segnalati lavori di finitura interni da completare (posa mascherine interruttori, pannelli rivestimento vasca, lampade di emergenza). Gli impianti sono presenti: impianto elettrico esistente (dichiarazione di conformità non presente) e impianto di riscaldamento con terminali radiatori e caldaia a gas, attualmente non attivo.

La distribuzione interna è tipica di un appartamento residenziale di 7 vani catastali: ambienti ampi e funzionali con accesso a spazi esterni di pertinenza esclusiva (balconate/terrazza/corte) che ampliano la vivibilità. Non è presente ascensore. Non risulta APE allegata alla perizia (classe energetica non presente). Spese ordinarie condominiali indicate come assenti al momento della verifica.

Contesto e servizi: l'unità si trova nella zona pianeggiante/marina di Tortora, in un quartiere residenziale a breve distanza dal mare e dal centro del paese. Buoni collegamenti con mezzi pubblici e la SS18; stazione ferroviaria nelle vicinanze per collegamenti verso Salerno e Reggio Calabria. A pochi chilometri si trovano centri come Scalea e attrazioni locali quali San Nicola Arcella e i ruderi di Cirella.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione di tipo economico A/3)
• Superficie: 126 mq (sup. commerciale equivalente) — sup. catastale 123 mq, consistenza 7 vani
• Piano: piano rialzato (collegata internamente a cantina al piano seminterrato)
• Località: Viale Michele Sirimarco, Tortora (CS)
• Stato: buono, con lavori di finitura da completare; impianti presenti ma non tutti certificati/attivi
• Pertinenze: cantina esclusiva al piano seminterrato (circa 23 mq); spazi esterni esclusivi (balconi/terrazza/corte)
• Classe energetica: APE non presente (indice prestazione energetica non specificato)
• Prezzo base d'asta indicativo in perizia: € 140.616,00

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