Terreno All'asta In Contrada Sarre, Contrada Sarre - 87020 Tortora (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 fondo agricolo panoramico con annessi rurali all'asta a Tortora (CS)

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi agricoli e manufatti rurali: lotto composto da terreno esteso e più annessi funzionali, adatto a attività zootecniche, olivicoltura, agriturismo o riqualificazione. Ideale per investitori agricoli e operatori del settore che vogliono entrare in asta giudiziaria in zona Tortora, contrada Sarre.

Il lotto comprende un fondo agricolo di 137.759 mq complessivi, accessibile tramite strada privata e recintato con cancello in ferro. All'interno si trovano annessi rurali in buon stato conservativo: stalla n.1 (circa 343 mq) con box e depositi, stalla n.2 (circa 196 mq) con corridoio centrale e magazzino annesso, e un manufatto adibito a pollaio (circa 46 mq). Sono presenti pavimentazioni in cemento, tamponature e coperture tipiche per uso agricolo, locali deposito, aree di manovra e una cisterna in cemento per raccolta acqua. Gli immobili risultano funzionali all'uso zootecnico e agricolo e mantengono una buona manutenzione generale.

Punti di forza: l'ampia estensione del terreno permette diverse colture (uliveto, seminativo, pascolo) e garantisce autonomia aziendale; le strutture esistenti sono utilizzabili da subito per attività agricole o come base per un progetto di valorizzazione (es. agriturismo, azienda zootecnica); accessibilità e recinzione rendono l'area operativa e individuabile catastalmente. Trasparenza sulle condizioni: fabbricati rurali non residenziali, destinazione agricola; eventuali interventi di adeguamento o cambi di destinazione richiedono pratiche urbanistiche/abilitazioni.

Il contesto: ubicato nel comune di Tortora (CS), contrada Sarre, in area collinare con buona esposizione panoramica e a breve distanza dal centro urbano. La zona è servita da viabilità provinciale e dispone di collegamenti utili per il trasporto agricolo; vicinanza a servizi essenziali e al mercato locale per vendite e approvvigionamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo agricolo con annessi rurali (aziendali)
• Superficie: terreno mq 137.759 (complessivi)
• Piano: area e manufatti a piano terra (accesso diretto)
• Località: Tortora (CS), contrada Sarre
• Stato: buono stato di conservazione e manutenzione (fabbricati rurali)
• Pertinenze: stalla n.1 ≈ 343 mq; stalla n.2 ≈ 196 mq; pollaio ≈ 46 mq; cisterna acqua; magazzini; recinzione e cancello
• Classe energetica: non applicabile (fabbricati rurali)
• Valore perizia (indicativo): € 507.695,00 (stima CTU)

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