Magazzino All'asta In Via Falconara - 87028 Praia A Mare (CS) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento ampio con terrazze all'asta a Praia a Mare

Questo appartamento all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca ampi spazi abitativi vicino al mare. Luminoso e con esterni vivibili, è ideale per famiglie o per chi vuole ricavare una seconda casa in una località turistica.

L'unità è un appartamento residenziale di generosa metratura: superficie utile abitabile 170,00 mq; superficie non residenziale (terrazze/gradinato) 45,60 mq; superficie commerciale convenzionale 227,90 mq. La stima attribuisce al lotto un valore complessivo di Euro 307.665,00 (valore di stima indicato in perizia). Internamente si sviluppa con ampi ambienti giorno e zona notte separata, offrendo versatilità distributiva e possibilità di personalizzazione. Le terrazze/aree esterne amplificano la vivibilità e rappresentano un plus per chi cerca spazi all'aperto.

Punti di forza: metrature generose, vaste superfici esterne e potenziale di ristrutturazione per aumentare valore e comfort. L'immobile è censito in catasto al foglio 27, particella 1234, sub 5 (Comune di Praia a Mare) e la perizia indica lo stato generale dell’immobile come adeguato alla fruizione, con margini di miglioramento per interventi ordinari di rinnovamento.

Contesto e servizi: l'immobile è posto nel territorio di Praia a Mare, località nota per la vicinanza al litorale e ai servizi turistici; nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, servizi di base e collegamenti locali che rendono la posizione pratica sia per residenza che per uso stagionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto 7)
• Superficie: utile abitabile 170,00 mq; superfici non residenziali 45,60 mq; sup. commerciale convenzionale 227,90 mq
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Praia a Mare (CZ) — fg. 27, p.lla 1234, sub 5
• Stato: condizioni generali indicate in perizia come compatibili con l'uso; interventi migliorativi possibili
• Pertinenze: terrazze / aree esterne (superficie non residenziale 45,60 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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