Appartamento All'asta In Via Falconara - 87028 Praia A Mare (CS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a Praia a Mare

Questo appartamento all'asta è un'occasione per chi cerca un immobile residenziale vicino ai servizi e al mare. Luminoso e funzionale, si presta sia come prima casa sia come investimento da recuperare o ristrutturare secondo le proprie esigenze.

L'immobile è un appartamento su un unico livello con una superficie abitabile netta di 79,15 m² e terrazzo accessorio che contribuisce alla superficie commerciale. Gli interni sono composti da ambienti classici: ingresso/soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e disimpegno; le finiture risultano tradizionali (pavimenti in piastrelle, infissi in alluminio, porte interne in legno tamburato). L'unità è dotata di impianto elettrico e idrico, con predisposizione per riscaldamento; gli infissi esterni sono del tipo avvolgibile ed è presente porta d’ingresso blindata. Stato conservativo: discrete condizioni generali, abitabile ma con possibilità di ammodernamento per aumentarne il valore.

Punti di forza: metrature comode per una famiglia, terrazzo fruibile che amplia la qualità abitativa e predisposizioni impiantistiche già presenti che facilitano interventi migliorativi. Valore di perizia stimato: € 136.822,50 (prezzo indicativo basato sulla superficie commerciale e sui parametri di mercato adottati nella perizia).

Contesto e servizi: situato nel Comune di Praia a Mare (CS), il complesso è collocato in un contesto residenziale servito, a breve distanza dalle vie principali e dai servizi locali. La posizione è favorevole per chi cerca comodità d’accesso al centro cittadino e alla costa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: superficie utile abitabile 79,15 m²; superficie commerciale lorda stimata 94,40 m²; superficie convenzionale totale 101,35 m²
• Piano: su unico livello (piano indicato in perizia)
• Località: Praia a Mare (CS)
• Stato: discrete condizioni (abitabile, ammodernamenti possibili)
• Pertinenze: terrazzo (superficie non residenziale 13,90 m² valutata al 50%)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di perizia indicativo: € 136.822,50

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