Appartamento All'asta In Contrada Pagliara Zi Snc - 87075 Trebisacce (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone con abitazione e corte all'asta a trebisacce

Questa proprietà mista all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio produttivo con abitazione integrata e ampie aree esterne, ideale per attività artigianali, logistiche o per chi desidera un investimento polifunzionale. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria a Trebisacce, in Contrada Pagliara (zona industriale).

Lotto composto da capannone industriale e corpo abitativo per complessivi 1.644 m² commerciali distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano). Al piano terreno ampie aree produttive e magazzini con altezze interne rilevanti, locali di servizio, depositi e accessi carrabili; al primo piano un appartamento di buona metratura con ingressi indipendenti, ambienti abitativi completi di servizi e terrazzi panoramic i. Le finiture interne sono in buono stato: intonaci tinteggiati, pavimentazioni in gres e piastrelle nelle aree di servizio; infissi in PVC con avvolgibili, portoni carrabili e blindati per gli accessi principali.

Punti di forza: corte esterna di proprietà condominiale attigua alla struttura, ampia area di manovra e parcheggio, predisposizione per celle frigorifere e attività alimentari, impianto di videosorveglianza e citofonia, cancello carrabile con apertura elettrica e sistema di allarme nell'unità abitativa. L'immobile è stato realizzato nel 2003 ed è funzionante; la relazione tecnica segnala conformità catastale e possibilità di regolarizzare eventuali differenze distributive interne, rendendolo subito valutabile per attività produttive o locative.

Contesto e servizi: situato nella zona industriale di Contrada Pagliara a Trebisacce, a breve distanza dallo svincolo della SS106 e dalla superstrada, con buoni collegamenti per trasporto merci e personale. La posizione è servita da aree commerciali e servizi di quartiere; la terrazza e alcuni affacci godono di vista panoramica verso mare, aggiungendo valore all'appartamento presente nel lotto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: destinazione mista (abitazione - deposito - produttivo)
• Superficie: 1.644,00 m² (consistenza commerciale)
• Piano: piano terra e primo piano (edificio su 2 livelli fuori terra)
• Località: Trebisacce (CS), Contrada Pagliara - Zona Industriale
• Stato: costruito 2003, buone condizioni generali; aree produttive operative
• Pertinenze: capannone, locali deposito, locale servizi/abitazione, terrazzi, corte condominiale (porzione) e aree esterne carrabili
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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