Attivita Commerciale All'asta In Via Nazionale Snc - 87076 Villapiana (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale con corte esclusiva all'asta a Villapiana Scalo

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con visibilità su strada statale: locale commerciale al piano terra con ampia corte esclusiva, pronto per essere trasformato nella tua nuova attività o deposito operativo. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a Villapiana Scalo.

Il locale occupa il piano terra di un fabbricato su due livelli e sviluppa una superficie interna di 188,25 m² (di cui circa 148 m² destinati a spazio commerciale), con un ufficio di circa 16 m² e servizi igienici. Altezza netta interna 3,70 m, pavimentazione in gres, infissi interni in alluminio e vetro camera; le aperture esterne sono protette da inferriate in ferro verniciato verde. Certificato di agibilità presente.

Il vero plus è la corte esclusiva interamente recintata di 780 m² che circonda il fabbricato: accesso diretto e comodo da Via Nazionale SS 92 tramite cancello carrabile, ottima per parcheggio, carico/scarico o per ampliamenti esterni. Lo stato conservativo è libero e utilizzabile fin da subito, rendendo l'immobile un candidato ideale per attività commerciali, showroom, laboratorio leggero o magazzino con presidio su strada.

Contesto strategico: ubicazione su strada statale SS 92 a Villapiana Scalo (CS), in un tratto di buona visibilità e con ottimi collegamenti locali. Nelle vicinanze si trovano servizi e arterie principali che favoriscono il passaggio veicolare e l'accessibilità per la clientela e i fornitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale
• Superficie: locale 188,25 m² (tot. proprietà circa 968 m² considerando corte)
• Piano: piano terra (fabbricato su 2 piani)
• Località: Villapiana Scalo (CS) — Via Nazionale SS 92
• Stato: libero, con certificato di agibilità
• Pertinenze: corte esclusiva recintata di 780 m², cancello carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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