Appartamento All'asta In Via Risorgimento Snc - 87076 Villapiana (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza praticabile all'asta a villapiana lido

Questo immobile all'asta offre la possibilità di acquistare un appartamento indipendente con ampi spazi esterni nel cuore di Villapiana Lido. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare, con accesso autonomo e una terrazza praticabile che valorizza gli ambienti.

L'appartamento si sviluppa al piano primo (h interna 2,90 m) di un fabbricato su due livelli: superficie commerciale 90,84 m². L’unità è composta da soggiorno (18,09 m²), cucina (9,92 m²), una camera da letto (12,60 m²), bagno (3,33 m²), balcone e accesso a grande terrazza praticabile con pavimentazione in ceramica. All’esterno trovi corte esclusiva e ingresso indipendente al piano terra con vano scala di collegamento. Finiture di ordinaria qualità: infissi in alluminio, impianti funzionanti, pavimenti in ceramica; l’immobile necessita interventi di manutenzione, in particolare per risolvere infiltrazioni d’acqua provenienti dalla terrazza.

Punti di forza: ingresso indipendente, ampia terrazza praticabile ideale per pranzi all’aperto o ampliamento degli spazi vivibili, posizione semicentrale con parcheggi e servizi nelle vicinanze. Criticità e oneri da considerare: l’immobile risulta occupato senza titolo al momento del sopralluogo e sono presenti difformità catastali relative all’ingresso/corte (regolarizzabili). La perizia segnala la necessità di opere di risanamento della copertura/terrazza; spese di regolarizzazione non quantificate in relazione alla planimetria.

Contesto: ubicato in zona semicentrale a Villapiana Lido, in area mista residenziale/commerciale con servizi di urbanizzazione primari e secondari, traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Centri limitrofi importanti: Trebisacce; buone connessioni locali e vicinanza ai servizi di quartiere. Non è stata riscontrata una gestione condominiale attiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità abitativa)
• Superficie: 90,84 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (ingresso indipendente con corte al piano terra)
• Località: Villapiana, via Risorgimento (frazione Villapiana Lido)
• Stato: conservazione accettabile; necessita interventi per infiltrazioni e aggiornamenti catastali
• Pertinenze: corte esclusiva, balcone, terrazza praticabile/terrazzo, vano scala d’accesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella partecipazione e per fornirti tutte le informazioni necessarie sull'asta giudiziaria a Villapiana.