Appartamento All'asta In Via Dei Mughetti Lido Snc - 87076 Villapiana (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera con corte esclusiva all'asta a villapiana lido

Questa accogliente villetta a schiera, offerta all'asta in unico lotto, è l'occasione ideale per chi cerca una seconda casa vicino al mare o un investimento con potenziale di valorizzazione. Situata nella tranquilla frazione Lido di Villapiana, l'immobile offre spazi comodi su due livelli e una corte privata che ne valorizza la vivibilità.

La proprietà è una villetta a schiera laterale disposta su due livelli (piano terra e primo) per una superficie commerciale complessiva di 136 m². L'ingresso avviene dalla corte esclusiva, con accessi indipendenti segnalati in perizia; all'interno la distribuzione comprende gli ambienti giorno al piano terra e le camere al piano superiore collegate da scala interna. Costruita nel 2001, l'unità presenta alcune difformità interne dovute a frazionamenti non autorizzati nel tempo e richiede interventi di regolarizzazione e manutenzione ordinaria, operazioni comunque definibili e compatibili con il ripristino dello stato legittimo.

Tra i punti di forza: posizione residenziale mista a vocazione turistica, corte/giardino privato utile per pranzi all'aperto e parcheggi sufficienti nelle immediate vicinanze. L'immobile è parte di un complesso a schiera dotato di infrastrutture di urbanizzazione (rete idrica e fognaria) e si trova a breve distanza dal raccordo con la statale 106, facilitando gli spostamenti verso la costa e i servizi locali.

Contesto e servizi: ubicata in zona di espansione a Villapiana Lido (Via dei Mughetti), la casa gode di un contesto tranquillo ma servito: negozi di quartiere, collegamenti stradali rapidi, aree parcheggio e vicinanza alla spiaggia. La zona è indicata per la vacanza estiva ma è anche appetibile per locazioni turistiche stagionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera laterale (unità residenziale su due livelli)
• Superficie: 136,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra e primo (scala interna)
• Località: Villapiana Lido (Via dei Mughetti), Villapiana (CS)
• Stato: costruita 2001; necessita regolarizzazione urbanistica parziale e interventi di manutenzione (frazionamenti interni da sanare)
• Pertinenze: corte esclusiva (area esterna di pertinenza), accessi indipendenti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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