Riferimento EX04384081
Appartamento All'asta In Via Bartolomeo Vivarini, 13 - 87040 Zumpano (CS) - LOTTO 1
48 mq
2 locali
€ 38.250
Descrizione
🏡 appartamento seminterrato con magazzino all'asta a zumpano
Nel cuore di Zumpano proponiamo un immobile all'asta composto da un piccolo appartamento seminterrato abbinato a un ampio magazzino: un'opportunità ideale per chi cerca un acquisto giudiziario con margini di valorizzazione. L'unità è venduta in blocco come Lotto 1.
Lotto composto da un appartamento di 1,5 vani (cucina/soggiorno + bagno) di 48 mq lordi e da un locale magazzino di 160 mq al piano seminterrato. L'appartamento ha finiture semplici (porte in legno tamburato, infissi in alluminio rivestiti in legno, pavimenti in ceramica) e non è dotato di impianto di riscaldamento; per accedere al bagno è necessario attraversare il vano scala comune, elemento non censibile dell’edificio. Il magazzino è accessibile tramite porta metallica e presenta pavimentazione in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate.
Punti di forza: la combinazione abitativo + magazzino offre flessibilità d'uso (uso diretto, investimento locativo o attività artigianale/commerciale con deposito). L'immobile è stato regolarizzato urbanisticamente (concessione edilizia 2001 e SCIA in sanatoria 2015 per cambi di destinazione), quindi presenta documentazione edilizia a corredo. Non è costituito alcun condominio e l'accesso avviene tramite corte comune; al momento risulta occupato dall'esecutato (informazione da perizia).
Contesto e servizi: ubicato in Via Bartolomeo Vivarini n.13, zona servita del comune di Zumpano, nei pressi dei principali servizi locali e delle vie di comunicazione provinciali. Buona posizione per chi cerca una soluzione vicino al centro cittadino ma con spazi utili per attivitĂ di deposito o magazzinaggio.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento seminterrato + magazzino (Lotto 1)
• Superficie: 48 mq (residenziale) + 160 mq (magazzino)
• Piano: seminterrato
• Località : Zumpano, Via Bartolomeo Vivarini n.13
• Stato: manutenzione sufficiente, finiture semplici, no riscaldamento autonomo
• Pertinenze: magazzino di 160 mq incluso nel lotto
• Classe energetica: non indicata nella perizia
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.