Attivita Commerciale All'asta In Località Motta - 87040 Castrolibero (CS) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 locale ricreativo 230 mq con balcone all'asta a castrolibero

Questo locale commerciale pensato per attività ricreative/sportive è proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio ampio e adattabile a uso ricreativo, palestra o sala eventi a breve distanza da Cosenza. Perfetto per investitori o operatori del settore che puntano su una soluzione pronta da valorizzare.

Si tratta di un locale commerciale di circa 230 m² (superficie commerciale indicata circa 230 mq) collocato al piano primo del fabbricato E/3, identificato catastalmente al foglio 13, particella 266 sub.2 (categoria C/4). Lo stato interno è descritto come buono, con finiture funzionali; l'aspetto esterno è di livello mediamente discreto. La pianta regolare permette soluzioni distributive flessibili: ampi ambienti open space, servizi e possibilità di allestire spazi per attività dedicate al pubblico.

Punti di forza: metratura generosa e modulare, buona fruibilità interna e accesso al piano primo che lo rende adatto ad attività con esigenze di superficie unica. È presente almeno un balcone che amplia la superficie commerciale utile. La rendita catastale è riportata in perizia e il contesto edilizio consente valorizzazioni con lavori mirati. Si segnala che la classe energetica non è indicata nella perizia.

Il locale è sito in località Motta, Comune di Castrolibero, in posizione servita e a breve distanza dal centro urbano di Cosenza (facilmente raggiungibile). Nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere, collegamenti stradali e attività commerciali che favoriscono la frequentazione di spazi per attività ricreative o sportive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale per attività ricreativa/sportivo
• Superficie: circa 230 m² (superficie commerciale indicata)
• Piano: primo
• Località: Castrolibero (Località Motta)
• Stato: interno buono, esterno mediamente discreto
• Pertinenze: balcone (indicazione presente in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 13, p.lla 266 sub.2, Cat. C/4 — rendita catastale riportata in perizia

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