Appartamento All'asta In Già Contrada Malavicina, Viale Europa, 53 - 87040 Zumpano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con corte e soffitta all'asta a zumpano

All'asta: opportunità per chi cerca una casa indipendente con corte privata e soffitta da ristrutturare a Zumpano. Un immobile che unisce carattere rustico e potenziale da valorizzare, proposto in asta giudiziaria nel comune di Zumpano (Contrada Malavicina, Viale Europa).

L'abitazione si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e sottotetto) per una superficie commerciale complessiva di 112 mq (superficie calpestabile circa 109 mq). Al piano terra ingresso, zona giorno con cucina; al primo piano due camere da letto; al sottotetto vano non rifinito ad uso soffitta. Lo stato interno è discreto: finiture interne curate, pavimenti in ceramica e legno, impianti elettrico e idrico rinnovati indicativamente nel 2002. Nota importante: l'unità non dispone di bagno interno, l’unico servizio è ubicato in un corpo comunicante che non rientra nel pignoramento.

Punto di forza è la corte/terreno di pertinenza di circa 190 mq ad uso corte/uliveto, ideale per chi cerca uno spazio esterno privato. L’immobile è indipendente ma risulta collegato ad altro fabbricato (non pignorato) e l’accesso ai piani superiori del corpo contiguo non fa parte del lotto: questo dettaglio incide sulla vendibilità e va considerato nella valutazione. In perizia sono segnalate difformità sanabili con spese contenute (sanatoria stimata in perizia).

La posizione è in zona suburbana di Zumpano, a pochi chilometri dal centro di Cosenza; servizi di prima necessità, farmacie e attività commerciali sono raggiungibili in pochi minuti in auto. Buoni collegamenti con la viabilità principale e distanza contenuta dall’area commerciale e dai servizi dell’area cittadina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente su 3 livelli
• Superficie: 112 mq (superficie commerciale) — calpestabile ca. 109,04 mq
• Piano: piano terra, primo e sottotetto (soffitta non rifinita)
• Località: Zumpano (Contrada Malavicina, Viale Europa) — asta giudiziaria Zumpano
• Stato: interno in buono stato; esterni con intonaco usurato; sottotetto non rifinito; assenza di bagno interno
• Pertinenze: corte/terreno di 190 mq (uliveto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuta questa opportunità se stai cercando un appartamento all'asta con spazio esterno da personalizzare e potenziale di valorizzazione. Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per preparare l'offerta all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.