Appartamento All'asta In Via Della Murata 11 - 26020 Agnadello (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e balcone all'asta a agnadello

Appartamento luminoso e funzionale proposto all'asta, ideale per chi cerca un acquisto tramite asta giudiziaria a Agnadello. Opportunità interessante per investitori o famiglie che vogliono entrare in proprietà con potenziale risparmio rispetto al mercato libero.

L'immobile è un appartamento residenziale di ca. 66,4 mq netti, posto al piano primo di un condominio senza ascensore, con accesso su soggiorno con angolo cottura e balcone prospiciente la via, disimpegno, bagno e due camere da letto. Le finiture interne sono complete: pavimentazione in gres, infissi in legno con vetrocamera, porte interne in legno tamburato, porta d’ingresso blindata; impianto di riscaldamento con caldaia (posizionata in cucina) e due unità di climatizzazione tipo inverter. Classe energetica D — EP gl,nren 146,16 kWh/m²anno. Attualmente l’unità risulta abitata dal nucleo familiare dell’esecutato; la concreta disponibilità dovrà essere verificata in sede di procedura.

Completa la proprietà un box al piano terra di 27,60 mq (pertinenza esclusiva) e un balcone di ca. 2,98 mq. L’immobile è provvisto di certificato di abitabilità e delle certificazioni degli impianti ai sensi del DM 22/01/2008 n.37; non sono emersi abusi urbanistici. Segnaliamo spese condominiali con arretrati contenuti e i millesimi riferiti all’unità (appartamento 92,40; box 34,10).

Posizione comoda in ambito residenziale consolidato del centro di Agnadello: a breve distanza da negozi, banche, servizi e aree di parcheggio pubblico. Zona ben collegata e ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi quotidiani senza rinunciare a una soluzione tranquilla in contesto condominiale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: abitazione netta 66,42 mq + balcone 2,98 mq + box 27,60 mq (accessori complessivi 30,58 mq)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Agnadello (CR), via della Murata 11
• Stato: buono stato di manutenzione, finiture complete
• Pertinenze: box singolo al piano terra, balcone
• Classe energetica: D — EP gl,nren 146,16 kWh/m²anno

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