Appartamento All'asta In Via Grazia Deledda 13 - 26020 Agnadello (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta ad agnadello

All'asta proponiamo un appartamento luminoso e ben tenuto, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in posizione centrale. Un'opportunità interessante per acquisire un immobile residenziale con balcone e box in asta giudiziaria ad Agnadello.

L'unità è posta al 3° piano di un edificio condominiale servito da ascensore e accesso su cortile comune. Superficie commerciale pari a circa 68 mq (superficie catastale interna circa 58 mq) più balcone di circa 15 mq; box al piano terra di circa 14–15 mq. Lo stato di conservazione è buono: pavimenti in parquet nelle zone giorno/notte, bagno piastrellato in ceramica chiara, serramenti in legno con doppio vetro e impianto di riscaldamento autonomo a pavimento.

Distribuzione funzionale: soggiorno con angolo cottura di circa 23 mq, camera da letto di circa 14 mq, bagno di circa 5 mq e disimpegno. Il soggiorno e la camera si affacciano su un ampio balcone vivibile, che amplia gli spazi e offre luce naturale. Dotazioni: riscaldamento autonomo, allacci alle utenze principali (gas, acqua, energia elettrica), vano condominiale con ascensore e copertura a falde con struttura in legno; l'immobile risulta conforme agli elaborati depositati agli atti comunali.

Posizione e servizi: l'appartamento si trova in zona centrale di Agnadello, a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e dai principali servizi di vicinato: supermercato, bar, tabaccherie e attività commerciali. Buoni collegamenti locali e contesto residenziale tranquillo.

Valore periziato indicativo: € 90.600 (comprensivo di appartamento e box) — documentazione tecnica e APE disponibili negli allegati della perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio
• Superficie: commerciale ca. 68 mq (catastale interna ca. 58 mq) + balcone ca. 15 mq
• Piano: 3° piano con ascensore
• Località: Agnadello (CR), Via Grazia Deledda n.13
• Stato: buono / pronto uso
• Pertinenze: box auto piano terra (ca. 14–15 mq)
• Classe energetica: attestazione APE presente in perizia (vedi allegati)

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