Appartamento All'asta In Accesso Pedonale Fronte Via Vailate E Carraio Nella Via Romagna Snc - 26020 Agnadello (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita appartamento di ampia metratura situato in una zona strategica di Agnadello (CR), a pochi passi dalla Via Vailate e dalla Via Romagna. L'immobile sarà messo all'asta presso il Tribunale di Cremona e l'offerta minima richiesta è di 142500.00 €. L'appartamento è caratterizzato da ampi spazi interni e da una posizione comoda e facilmente raggiungibile.

L'appartamento si trova al piano rialzato/primo di una villa singola con area esterna su due piani. È composto da un ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, corridoio e tre camere da letto, di cui due con balcone e bagno principale. Al piano sottostante si trovano un locale magazzino, lavanderia, locale caldaia, antibagno e bagno. È presente un'apertura con porta in ferro nella parete nord del magazzino che conduce ad un ulteriore locale non autorizzato e non rappresentato sulla scheda catastale. L'altezza interna dell'abitazione varia da cm 280 a cm 284 e dovrà essere ripristinata a cm 270. L'ampliamento al piano non rispetta la distanza dalla ex Strada Provinciale n. 34 all'epoca della costruzione e pertanto il locale non è sanabile. È possibile realizzare una tettoia aderente all'edificio principale. L'Attestazione di Prestazione Energetica degli Edifici ha un Codice Identificativo 1900200008023 ed è valido fino al 26/9/2033.

Il reticolo idrico della zona è costituito da diverse rogge e dal fiume Tormo che attraversa l'abitato da nord a sud. Il livello fondamentale della pianura varia tra i 91,7 e i 99,8 m s.l.m. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!