Appartamento All'asta In Via Carettolo 6 - 26040 Bonemerse (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta monofamiliare con garage all'asta a Bonemerse

Questa villetta monofamiliare in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e un'area esterna esclusiva a due passi da Cremona. L'immobile viene proposto tramite asta giudiziaria: consultare la perizia e le condizioni di vendita prima di partecipare.

Si tratta di una abitazione indipendente catastalmente censita con due unità distinte: l'abitazione principale e l'autorimessa. Superficie catastale: abitazione 248 mq, autorimessa 45 mq (totale catastale 293 mq). Il compendio comprende area esterna esclusiva e dispone di tre accessi diretti (un pedonale e due carrai) su Via Carettolo. Lo stato di occupazione è indicato come dagli esecutati; l'unità non è provvista di attestato di prestazione energetica (APE).

Gli ambienti offrono metrature generose: ampi spazi abitativi per una famiglia, con pertinenza garage separata che garantisce comfort e praticità. La proprietà è venduta a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; eventuali difformità o interventi di adeguamento sono a carico dell'acquirente, come indicato nella perizia. Valore di stima: € 429.400 (perizia 06/06/2025). Prezzo base d'asta: € 241.537,50; offerta minima efficace: € 181.153,13.

Punto di forza dell'immobile è l'indipendenza e gli spazi esterni privati con doppi accessi carrai, ideali per chi cerca una casa con privacy e facilità di parcheggio. La collocazione in contesto residenziale della provincia di Cremona assicura tranquillità e buon collegamento ai servizi locali; la perizia e gli atti catastali (Fg.1 mapp.400 sub.501 A/7 e sub.502 C/6) forniscono tutti i dati tecnici di riferimento. Attenzione: immobile occupato dagli esecutati e senza APE, verificare modalità e tempistiche per il rilascio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta monofamiliare (abitazione + autorimessa)
• Superficie: abitazione catastale 248 mq; autorimessa 45 mq; totale catastale 293 mq
• Piano: indipendente (villetta)
• Località: Bonemerse (CR) – indicazioni catastali nel Comune di San Giovanni in Croce (CR)
• Stato: occupata dagli esecutati; venduta nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: area esterna esclusiva; 3 accessi (1 pedonale, 2 carrai); autorimessa
• Classe energetica: non disponibile (nessuna attestazione APE)

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