Appartamento All'asta In Via Carettolo 6 - 26040 Bonemerse (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta indipendente con giardino all'asta a Bonemerse

Questa casa all'asta offre l'opportunità di acquisire una villetta monofamiliare dal grande potenziale in provincia di Cremona. All'asta come lotto unico, è ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e un'area esterna privata da valorizzare.

Si tratta di una villetta monofamiliare ad uso residenziale composta da due unità catastali: l'abitazione (cat. A/7) di 248 mq catastali e un'autorimessa (cat. C/6) di 45 mq catastali; la consistenza indicata in perizia corrisponde a circa 8 vani per l'abitazione. Il compendio è completo di area esterna esclusiva e dispone di tre accessi diretti da Via Carettolo (uno pedonale e due carrai). Lo stato di occupazione è attualmente dagli esecutati; l'unità non è provvista di attestato di prestazione energetica.

Punti di forza: ampie superfici abitabili adatte a una famiglia numerosa o a soluzioni con spazi separati per studio e lavoro, autorimessa di grande metratura e giardino/area esterna da personalizzare. La presenza di tre accessi facilita manovre e parcheggio; la configurazione catastale rende l'immobile interessante anche per interventi di ristrutturazione e riqualificazione. Valore di stima perizia: € 429.400; prezzo base d'asta: € 322.050; offerta minima valida: € 241.537,50; rilancio minimo: € 6.500.

Contesto e servizi: ubicata nel Comune di Bonemerse (CR) - Via Carettolo n. 6 (censita al NCEU del Comune di San Giovanni in Croce, fg.1 mapp.400), la villetta è inserita in un contesto residenziale della provincia di Cremona, con servizi di prima necessità facilmente raggiungibili e buoni collegamenti verso i centri limitrofi. Soluzione adatta a chi cerca la tranquillità con comodi accessi per spostamenti quotidiani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta monofamiliare ad uso residenziale (lotto unico)
• Superficie: abitazione 248 mq catastali + autorimessa 45 mq catastali (tot. circa 293 mq catastali)
• Piano: su più livelli (villetta indipendente)
• Località: Bonemerse (CR) - Via Carettolo n. 6 (censito in NCEU Comune di San Giovanni in Croce)
• Stato: occupata dagli esecutati; da ristrutturare/riqualificare secondo necessità
• Pertinenze: area esterna esclusiva; tre accessi (1 pedonale, 2 carrai); autorimessa
• Classe energetica: non disponibile (attestazione non presente in perizia)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sull'immobile all'asta e sulle modalità di offerta? Contattaci per tutte le informazioni.