Appartamento All'asta In Via Sebenico - 26040 Bonemerse (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa monofamiliare con garage all'asta a Bonemerse

Proponiamo immobile all'asta ideale per chi cerca una soluzione indipendente da ristrutturare con spazio esterno privato. Questa casa monofamiliare offre la possibilità di intervenire e valorizzare una proprietà con potenziale vicino a Cremona.

L’immobile è composto da una casa su più livelli con cortile privato e due locali accessori affacciati sul cortile, oltre a un’autorimessa singola. La superficie abitativa catastale è di 79 mq (5 vani), mentre l’autorimessa è censita per 23 mq; la perizia indica la presenza di tre piani fuori terra e la distribuzione interna su piano terra e primo. Non è presente ascensore essendo un edificio indipendente.

Stato conservativo: la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto descritto nella perizia; sono segnalate possibili irregolarità edilizie e la necessità di interventi/adeguamenti, come riportato nella relazione tecnica. Classe energetica G (consumo medio 523,18 kWh/mq anno) — opportunità per chi vuole migliorare prestazioni e valore con lavori mirati.

Punti di forza: cortile privato che consente spazi esterni per giardino o posti auto, autorimessa singola di 23 mq e struttura indipendente che offre privacy e flessibilità progettuale. Soluzione adatta a investitori o a famiglie che valutano un progetto di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione.

Contesto e servizi: ubicata in via Sebenico a Bonemerse, in un contesto residenziale del comune, con collegamenti e servizi del territorio facilmente raggiungibili. Posizione comoda per chi lavora o necessita di servizi nella zona di Cremona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa monofamiliare / immobile all'asta
• Superficie: abitazione 79 mq (5 vani); autorimessa 23 mq
• Piano: disposta su più livelli (piano terra e primo; perizia indica tre piani fuori terra)
• Località: via Sebenico, Bonemerse (CR)
• Stato: da ristrutturare; possibili irregolarità edilizie come da perizia
• Pertinenze: cortile privato, due locali accessori, autorimessa singola
• Classe energetica: G — IPE 523,18 kWh/mq anno (APE n.1900600000525, scadenza 16/04/2035)

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