Appartamento All'asta In Via Monte Grappa 8 - 26010 Camisano (CR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con box e giardino all'asta a camisano (CR)

Un'opportunità per acquistare all'asta un ampio appartamento abitabile, completo di box e aree esterne, situato in posizione riservata nel centro rurale di Camisano. Immobile ideale per chi cerca spazio e indipendenza, anche come investimento in asta giudiziaria a Camisano.

L'appartamento si sviluppa al piano primo (accesso tramite scala esterna/ballatoio) e offre ambienti ampi e luminosi: ingresso, cucina abitabile con angolo cottura, soggiorno, tre camere da letto e doppi servizi (bagno al piano primo e servizio/lavanderia al piano terra). La distribuzione è pratica e funzionale, con finiture conservate ma curate; l’immobile risulta in buone condizioni generali nonostante l'epoca della ristrutturazione. Completano la proprietà un ampio box al piano interrato e due aree esterne di pertinenza: una corte pavimentata e un'area verde ad uso giardino.

Tra i punti di forza: metrature generose per la zona, la presenza del box direttamente collegato all’unità, spazi esterni privati ideali per attività all'aperto e per il parcheggio, e la classe catastale registrata con APE presente (codice identificativo APE registrato, valido fino al 13/06/2027). Si segnala che l'immobile è attualmente occupato in forza di contratto (locazione/affitto registrato) — informazione importante per chi valuta l'acquisto in asta giudiziaria.

La posizione è tranquilla ma ben collegata: Camisano è un piccolo centro con servizi locali e rapido accesso alle principali vie di comunicazione della zona (prossimità a strade provinciali e a centri limitrofi). Ideale per famiglie che cercano spazio e praticità, oppure per investitori interessati a un acquisto all'asta in ambito residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con pertinenze
• Superficie: appartamento cat. A/3 superficie catastale circa 165 m² (sub. catastale registrato)
• Piano: primo (accesso tramite scala esterna / ballatoio)
• Località: Camisano (CR)
• Stato: buone condizioni generali (ristrutturato in anni passati, dotazioni datate)
• Pertinenze: box auto (cat. C/6, consistenza indicata in catasto), corte pavimentata e giardino privato (mappali pertinenziali)
• Classe energetica: APE presente (codice identificativo registrato; valido fino al 13/06/2027)
• Note sulla disponibilità: immobile occupato con contratto registrato (affitto di fondo rustico trascritto) — verificare termini e condizioni in vista dell'acquisto all'asta

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