Rustico All'asta In Via Monte Grappa 8 - 26010 Camisano (CR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 azienda zootecnica completa con stalle e silos all'asta a camisano

Questa è un'occasione per operatori del settore e investitori: un'azienda zootecnica strutturata e funzionante messa in vendita all'asta, con capannoni, stalle, impianti di stoccaggio e ampie aree di manovra. Si tratta di un complesso pronto per essere gestito da chi cerca una realtà produttiva già organizzata o vuole ampliarne l'attività.

L'immobile è un centro aziendale per allevamento bovini con superficie complessiva di circa 4,40 ha, di cui oltre 20.000 m² occupati da edifici e strutture (stalle, sala mungitura, portici, silos, vasche per liquami, trincee e aree pavimentate). Gli impianti comprendono sistemi di raccolta e pompaggio delle deiezioni, silos a trincea, vasche di stoccaggio, ventilazione meccanica e cabina elettrica; è presente inoltre un pozzo per uso irriguo. Lo stato di conservazione generale è buono e le strutture sono adatte alla gestione intensiva di bovini da latte.

Punti di forza: capacità ricettiva elevata (capacità stimata circa 500 bovini in lattazione con rimonta, fino a ~1.000 capi in totale), logistica completa per la produzione (aree di stoccaggio e movimentazione, piazzali in calcestruzzo e asfalto), e infrastrutture impiantistiche consolidate. Ideale sia per chi vuole continuare l'attività zootecnica sia per chi cerca un investimento da valorizzare. Si segnala che l'azienda è attualmente occupata in forza di contratto di affitto di fondo rustico (registrato e trascritto), elemento da valutare ai fini dell'acquisizione.

Contesto e servizi: la proprietà è ubicata nel comune di Camisano (CR), in area agricola servita dalla viabilità locale e nelle vicinanze del territorio cremasco, con facile accesso per mezzi agricoli e automezzi di trasporto. La posizione è funzionale per la gestione zootecnica e per i rapporti commerciali con operatori del settore.

Vuoi valutare questa opportunità o ricevere maggiori dettagli per partecipare all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'eventuale acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: azienda zootecnica / centro aziendale per allevamento bovini
• Superficie: complessiva circa 4,40 ha (43.400 m²) — area costruita/strutturata circa 20.300 m²; aree agricole e piazzali restante superficie
• Piano: complesso a livello terra, accesso carrabile
• Località: Camisano (CR), territorio cremasco
• Stato: buone condizioni di conservazione, impianti funzionanti
• Pertinenze: stalle multiple, sala mungitura, silos a trincea, trincee/letamai, vasche stoccaggio liquami, portici, piazzali in calcestruzzo e asfalto, pozzo irriguo, cabina elettrica
• Classe energetica: non richiesta per edifici rurali/strutture agricole (APE non applicabile)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.