Appartamento All'asta In Via San Rocco 27 - 26010 Camisano (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Camisano

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in posizione comoda e con box privato, ideale per chi cerca un acquisto con potenziale di ristrutturazione. L'immobile verrà venduto tramite asta giudiziaria a Camisano (CR).

Appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura e due balconi, disimpegno, due camere da letto e un bagno: spazi razionali e luminosi che si prestano a una riorganizzazione moderna. Lo stato attuale è da riqualificare e l'unità risulta libera, quindi pronta per visite e consegna senza vincoli di locazione.

Tra i plus: doppio affaccio su balconi, autorimessa privata al piano terra (box) e assenza di spese condominiali. Limitazioni da considerare in fase d'acquisto: immobile privo di certificato di abitabilità e mancante delle certificazioni impiantistiche ai sensi del DM 22/01/2008 n. 37; l'unità è segnalata come abbandonata nella perizia tecnica.

Contesto: l'accesso è da Via San Rocco n.27, in un contesto residenziale di piccole dimensioni, con servizi locali a breve distanza. La posizione è comoda per spostamenti nella zona di Camisano e per raggiungere i principali centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: catastale totale 82 mq (superficie catastale escluse aree scoperte 76 mq)
• Piano: primo piano
• Località: Via San Rocco, 27 — Camisano (CR)
• Stato: libero; immobile abbandonato; da ristrutturare; privo di certificato di abitabilità e di certificazioni impianti (DM 37/2008)
• Pertinenze: box autorimessa privata al piano terra (consistenza 16 mq; superficie catastale 18 mq)
• Classe energetica: E — EP gl,nren 155,70 kWh/m² anno (APE valido fino al 22/09/2035)

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