Terreno All'asta In Via Snc - 26010 Camisano (CR) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 terreno agricolo 1,76 ha all'asta a camisano

Questo terreno agricolo di ampia superficie è offerto all'asta: un'opportunità per operatori del settore o privati interessati a un fondo ben collegato e già condotto. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria; leggi con attenzione le condizioni contrattuali presenti.

Il lotto è un unico corpo di 17.660 m² (circa 1,76 ha) censito al Catasto Terreni del Comune di Camisano (FG 10, MAPPALE 15). Terreno pianeggiante, di forma regolare, con buone caratteristiche pedologiche adatte a coltivazioni foraggere e cerealicole. Accesso diretto tramite la viabilità di campagna e collegamento dalla SP16 (accesso via mappa confinante), facilità di movimentazione mezzi agricoli.

Punti di forza: estensione significativa per gestione aziendale o frazionamento, ottima esposizione e suoli con buona capacità di coltivazione; presenza pratica di approvvigionamento idrico per irrigazione tramite pozzo di proprietà dell’azienda principale (pozzo ubicato sul Fg.4, Mapp.79 sub.501) utilizzato per i fondi. Terreno in buone condizioni di conduzione e attualmente occupato dalla ditta conduttrice in forza di contratto di affitto di fondo rustico (contratto registrato e trascritto), elemento da valutare per chi acquista (contratto con decorrenza e termini registrati).

Contesto: ubicato in area agricola del Comune di Camisano (CR), a breve distanza dalla viabilità provinciale e con servizi comunali accessibili nel capoluogo; ottimo contesto per attività zootecniche e colture foraggere tipiche del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 17.660 m² (circa 1,76 ha)
• Piano: terreno (livello campagna)
• Località: Camisano (CR)
• Stato: buone condizioni di conduzione
• Pertinenze: accesso da strada vicinale / collegamento SP16; irrigazione tramite pozzo aziendale (Fg.4 Mapp.79 sub.501)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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