Terreno All'asta In In Aderenza A Strada Comunale Capergnanica - Passarera Snc - 26010 Capergnanica (CR) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno agricolo irriguo con impianto all'asta a capergnanica

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta nel cuore della campagna cremonese: lotto di terreno agricolo, pronto per essere valorizzato, proposto in asta giudiziaria a Capergnanica. Ideale per uso agricolo, piccola azienda o investimento terreno.

Il lotto è costituito da terreno classificato come prato irriguo, esteso per complessivi 10.622 m². Si tratta di un’area pianeggiante, in parte recintata e al momento non coltivata, con presenza di un impianto di sollevamento acqua per irrigazione (dotazione che facilita attività agricola e coltivazioni). Accesso agevole tramite strada vicinale e collegamenti di campagna; assenza di fabbricati significativi sul lotto.

Punti di forza: superficie regolare e utilizzabile, dotazione per irrigazione tramite rogge locali, posizione comoda rispetto al centro abitato di Capergnanica e alle principali vie di collegamento. Non sono presenti oneri condominiali né attestati energetici (terreno non soggetto ad APE). Valore di mercato stimato: € 73.805; prezzo in vendita forzata stimato: € 73.000 (asta giudiziaria Capergnanica).

Contesto e servizi: il lotto si trova a sud del centro di Capergnanica (CR), in prossimità della strada vicinale Bocchello delle Tombe, in area rurale tranquilla ma ben collegata. Nei dintorni si trovano le principali attività del paese; collegamenti comodi verso Cremona e Lodi per servizi e trasporti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (prato irriguo)
• Superficie: 10.622 m²
• Piano: terreno (livello campagna)
• Località: Capergnanica (CR), strada vicinale Bocchello delle Tombe
• Stato: non coltivato al sopralluogo, in parte recintato, con impianto di sollevamento/irrigazione presente
• Pertinenze: impianto di sollevamento acqua per irrigazione (presente)
• Classe energetica: non soggetto ad attestato (terreno)

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