Terreno All'asta In In Aderenza A Strada Vicinale Bocchello Delle Tombe Snc - 26010 Capergnanica (CR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo irriguo 18.180 m² all'asta a capergnanica

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta: un lotto ampio, pianeggiante e coltivabile, ideale per chi cerca un investimento agricolo o un'area da destinare a colture pregiate. Opportunità trasparente in procedura esecutiva nel Comune di Capergnanica (CR).

Il lotto è un terreno agricolo catastalmente identificato come prato irriguo di 18.180 m², perfettamente regolare dal punto di vista catastale. Il profilo è prevalentemente rettangolare e ben accessibile, ideale per coltivazioni a prato o seminativi, con caratteristiche adatte a chi cerca una proprietà agricola pronta per gestione o affitto. L'Unità non risulta nella disponibilità dell'esecutato al momento del sopralluogo.

Internamente è terreno libero da costruzioni; non ci sono fabbricati né opere rilevanti da regolarizzare. Stato giuridico: piena proprietà intestata all’esecutato (quota 1/1), così come risultante dagli atti catastali. Secondo la perizia il valore di mercato stimato è pari a €125.000,00 (valore in vendita forzata indicato nella relazione). L’immobile non è soggetto all'attestato di prestazione energetica.

Posizione e contesto: il lotto si trova nel Comune di Capergnanica (CR), in contesto agricolo servito da viabilità di campagna; coordinate catastali indicate in perizia. Zona ideale per operazioni agricole, con buoni collegamenti ai centri della provincia e facilmente raggiungibile per operazioni di coltivazione o conduzione a terzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (prato irriguo)
• Superficie: 18.180 m²
• Piano: terreno (porzione fondiaria)
• Località: Capergnanica (CR) — coordinate catastali rilevate in perizia
• Stato: piena proprietà in capo all’esecutato; unità non nella disponibilità dell’esecutato al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna (terreno libero da fabbricati)
• Classe energetica: non soggetto ad attestato (terreno)

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