Terreno All'asta In In Aderenza A Strada Comunale Capergnanica - Passarera Snc - 26010 Capergnanica (CR) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante all'asta a capergnanica

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in area rurale: ampio terreno agricolo pianeggiante messo in vendita tramite procedura giudiziaria. Ideale per investimento agricolo, coltivazioni o ampliamento di aziende della zona, il lotto viene proposto all'asta con documentazione catastale e peritale disponibile.

Si tratta di terreno agricolo di tipo seminativo irriguo, di forma regolare e facile accessibilità, con superficie complessiva pari a circa 27.000 m². Il lotto è ubicato a sud dell'abitato di Capergnanica (CR), a breve distanza dal centro abitato e dalle vie di collegamento locali; la perizia segnala terreno pianeggiante e idoneo per colture tipiche della zona. L’immobile all’asta è corredato da estratti catastali e relazione tecnica redatta dal CTU.

Lo stato di possesso risultava nella disponibilità dell’esecutata al momento del sopralluogo; il terreno non è soggetto ad attestato di prestazione energetica (terreno non soggetto ad APE). Valore di perizia: valore di mercato indicativo € 185.634,00; valore in vendita forzata stimato € 185.200,00. Eventuali oneri, servitù o formalità riportate negli atti e nella perizia saranno comunicati e verificabili in visura e certificato ipocatastale.

Punti di forza: ampia superficie (circa 2,7 ha) che consente diverse destinazioni d’uso agricolo, terreno pianeggiante e irriguo con agevole accesso, ubicazione prossima al centro di Capergnanica e buone potenzialità reddituali per affitto o coltivazione. Trasparenza sugli aspetti tecnico‑catastali e indicazioni sulla vendita in asta giudiziaria a Capergnanica nella documentazione allegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo irriguo)
• Superficie: circa 27.000 m²
• Piano: terreno (suolo)
• Località: Capergnanica (CR)
• Stato: terreno pianeggiante, disponibilità dell’esecutata al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia segnalata (terreno)
• Classe energetica: non soggetto ad attestato (terreno)
• Valori peritali: valore di mercato € 185.634,00 – valore vendita forzata € 185.200,00

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