Riferimento EX04495248
Capannone All'asta In Via Alessandro Volta, 2, 26020 Cappella Cantone Cr, Italia Cappella Cantone, Cremona - LOTTO 2537306
2788 mq
€ 506.250
Descrizione
🏡 capannone industriale con ampi spazi esterni all'asta a cappella cantone
Una rara opportunitĂ per investitori e imprese: immobile all'asta composto da capannone produttivo con uffici e vaste aree esterne, posto in posizione comoda e visibile a Cappella Cantone. Perfetto per attivitĂ logistiche, produttive o per chi cerca spazio e autonomia operativa.
Il complesso sviluppa una superficie coperta significativa: magazzino a piano terra di circa 1.756,86 mq, uffici e locali al piano terra per 243,14 mq, soppalco al primo piano circa 466,72 mq e ulteriori uffici al primo piano per 243,14 mq. Lo stabile, realizzato nei primi anni 2000, presenta struttura in c.a. con tamponamenti in pannelli prefabbricati, pavimentazione industriale nel magazzino e finiture in gres negli uffici; lo stato di conservazione è buono. Accessi pedonali e carrabili si trovano sul lato nord-est dalla Via A. Volta n. 2.
Tra i punti di forza: ampi spazi di manovra, area corte esterna di circa 2.930 mq e area verde di circa 4.000 mq che garantiscono parcheggio, carico/scarico e potenziali sviluppi esterni. Impianto fotovoltaico di circa 100 kW integrato in copertura, ottimo per ridurre i costi energetici; impianti e finiture risultano in buono stato. Valutazione orientativa nella perizia: stima cautelativa complessiva indicata (vedere documentazione).
La posizione è funzionale: a Cappella Cantone (CR), in un contesto produttivo e ben servito, con collegamenti stradali immediati verso la viabilità provinciale e servizi locali per il personale. Ideale per operatori che cercano un immobile all'asta con ampia dotazione di superfici e spazi esterni.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: capannone produttivo con uffici e soppalco
• Superficie: magazzino PT circa 1.756,86 mq; uffici PT 243,14 mq; soppalco P.1 circa 466,72 mq; uffici P.1 243,14 mq; area esterna corte circa 2.930 mq; area esterna verde circa 4.000 mq
• Piano: locali distribuiti su piano terra e primo (soppalco)
• Località : Via A. Volta n. 2, Cappella Cantone (CR)
• Stato: buono stato di conservazione, costruito primi anni 2000
• Pertinenze: ampie aree esterne corte e verde, accessi carrabili, impianto fotovoltaico ~100 kW
• Classe energetica: non indicata nella perizia
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.