Appartamento All'asta In Via Roma 12 - 26010 Capralba (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale con garage all'asta a capralba

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione compatta in un contesto condominiale tranquillo. Venduto in asta giudiziaria a Capralba, l'immobile si presenta come una casa pratica da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Si tratta di un bilocale posto al primo piano di una palazzina su tre livelli, composto da zona giorno, disimpegno, camera da letto, bagno e balcone; al piano terra è presente un garage esclusivo. L'unità è occupata dall'attuale proprietario e viene venduta nello stato di fatto e di diritto descritto nella perizia; la planimetria catastale corrisponde allo stato attuale.

Punti di forza: posizione centrale in Via Roma, presenza del box auto di proprietà esclusiva e spese condominiali condivise su parti comuni ben definite (56,50 millesimi per l'appartamento; 8,70 millesimi per il box). Ideale per primo acquisto o investimento da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione degli interni e gestione veloce tramite procedura d'asta.

Contesto e servizi: ubicato in centro a Capralba (CR), comodo ai servizi locali, negozi di quartiere e collegamenti viari della zona; contesto residenziale tipico di un piccolo comune con facilità di parcheggio e accessi rapidi alle principali vie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale in palazzina condominiale
• Superficie: piccole dimensioni (metratura non specificata nella perizia)
• Piano: primo (senza ascensore indicato)
• Località: Via Roma 12, Capralba (CR)
• Stato: occupato dall'attuale proprietario; venduto nello stato di fatto e di diritto come da perizia
• Pertinenze: garage esclusivo al piano terra; parti comuni con millesimi indicati (56,50 appartamento; 8,70 box)
• Classe energetica: Attestato di Prestazione Energetica registrato il 10/07/2025 (validità fino al 10/07/2035) — classe non specificata nella perizia

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