Palazzo All'asta In Via Dell'industria, 26010 Casaletto Vaprio Cr, Italia Casaletto Vaprio, Cremona - LOTTO 9887

Descrizione

🏡 Spazioso magazzino/laboratorio con uffici all'asta a Casaletto Vaprio

Un'occasione unica ti aspetta per investire nel tuo futuro commerciale! Questo spazioso immobile è disponibile all'asta a Casaletto Vaprio, ideale per chi cerca ampi spazi per la propria attività.

Situato a Casaletto Vaprio (CR) in via Dell'Industria n.26, questo immobile commerciale si presenta come un versatile magazzino/laboratorio posto al piano terra. Vanta una generosa superficie catastale totale di 508 mq, con una consistenza di 438 mq, ed è arricchito da un'area a doppio volume sapientemente adibita a uffici e servizi, perfetta per gestire la tua attività in modo efficiente.

Un valore aggiunto è l'ampia area cortiliva di proprietà esclusiva, ideale per carico/scarico merci o come spazio di manovra. L'immobile è ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, offrendo un potenziale significativo per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative.

Si precisa che la perizia evidenzia alcune difformità catastali e urbanistiche che richiederanno interventi di regolarizzazione a carico dell'aggiudicatario, inclusa la chiusura di un'apertura nel muro di confine. Sebbene ciò comporti costi stimati, l'acquisto tramite asta giudiziaria offre un'opportunità unica per personalizzare e valorizzare un immobile con ampie potenzialità a Casaletto Vaprio.

Ubicato in una zona industriale strategica di Casaletto Vaprio, l'immobile beneficia di una buona accessibilità e vicinanza alle principali arterie stradali, facilitando le operazioni logistiche e il collegamento con le aree circostanti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzino/Laboratorio con Uffici
• Superficie: 438 mq (consistenza), 508 mq (catastale totale)
• Piano: Terra e Primo (uffici/servizi a doppio volume)
• Località: Casaletto Vaprio (CR), via Dell'Industria n.26
• Stato: Da regolarizzare (difformità urbanistiche e catastali, impianti da verificare)
• Pertinenze: Area cortiliva di proprietà esclusiva
• Classe energetica: C

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