Terreno All'asta In Lottizzazione "i Viali" / "i Viali 2" - 26041 Casalmaggiore (CR) - LOTTO 3

Descrizione

In vendita terreno di ampia metratura situato in una rinomata lottizzazione a Casalmaggiore (CR). Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di Milano con un'offerta minima di 144472.28 €. La posizione strategica del terreno lo rende ideale per la costruzione di nuove abitazioni o attività commerciali. Non perdere l'opportunità di investire in un'area in continua crescita e sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni.

Il terreno in questione è parte della Lottizzazione "I Viali" / "I Viali 2" situata a Casalmaggiore (CR) e appartenente alla Fallimento Edilmax Srl R.G. 74/2022. Il lotto "a corpo" è composto da 8 sub-lotti identificati dalle lettere A, B, C, D, E, F, G e H. Il sub-lotto A ha una superficie di 462mq ed è classificato come semin.irr. cl.2. Il reddito annuo è di € 3,10 e il reddito catastale è di € 3,20. Il sub-lotto B ha una superficie di 970mq ed è classificato come semin. cl.2. Il reddito annuo è di € 5,01 e il reddito catastale è di € 6,98. Il sub-lotto C ha una superficie di 2.891mq ed è classificato come semin.irr. cl.2. Il reddito annuo è di € 19,41 e il reddito catastale è di € 20,05. Il sub-lotto D ha una superficie di 1.930mq ed è classificato come semin. cl.2. Il reddito annuo è di € 9,97 e il reddito catastale è di € 13,88. Il sub-lotto E ha una superficie di 2.911mq ed è classificato come semin.irr. cl.2. Il reddito annuo è di € 19,54 e il reddito catastale è di € 20,19. Il sub-lotto F ha una superficie di 1.320mq ed è classificato come semin.irr. cl.2. Il reddito annuo è di € 8,86 e il reddito catastale è di € 9,16. Il sub-lotto G ha una superficie di 710mq ed è classificato come semin.irr. cl.2. Il reddito annuo è di € 4,77 e il reddito catastale è di € 4,92. Il sub-lotto H ha una superficie di 821mq ed è classificato come semin.irr. cl.2. Il reddito annuo è di € 5,51 e il reddito catastale è di € 5,69.La destinazione dei sub-lotti A e G è urbana, zona residenziale di completamento a verde privato tipo A. La destinazione dei sub-lotti B, D, F e H è urbana, zona residenziale di completamento tipo D. La destinazione del sub-lotto C è di trasformazione a destinazione residenziale dove gli interventi edilizi sono consentiti previo intervento urbanistico preventivo, con attuazione dell’apposito piano attuativo di lottizzazione e della relativa convenzione urbanistica. Il sub-lotto E è parzialmente urbano, zona residenziale di completamento a verde privato tipo A e parzialmente urbano, zona residenziale di completamento a verde privato tipo B. Infine, i terreni sono liberi.

Il centro abitato vicino a Vicobellignano è attraversato dal 45º parallelo nord, la linea equidistante fra il Polo nord e l'Equatore. Il fiume Po scorre accanto alla città, rappresentando sia un simbolo che un avversario nelle piene del 1951, 1994 e 2000. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (2.46 km), poste (3.9 km), scuola (2.46 km), banca (3.9 km), bancomat (2.46 km), bar (3.9 km), fermata autobus (3.9 km), siti storici (2.46 km).